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보증금을 현재금액으로 낮출때 월세로 계산하는 방법 2024.02.03해당카페글 미리보기
경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항에서 정하는 기준에 따라 임대보증금 또는 임대료의 증가율을 계산한다. 라고 되어 있습니다. 가장 좋은 방법은 <렌트홈>(https://www.renthome.go.kr)에 접속하셔서 <임대료인상률계산> 메뉴를 이용...
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반전세 2023.04.27해당카페글 미리보기
한 방법. 전세와 월세의 중간 형태로, 부동산 목적물에 대한 전세금의 일부를 일정 비율에 따라 월세로 돌리는 계약이다. 2008년 금융위기 이후 출몰하기 시작했으나 경기불황이 장기화되면서 이 반전세도 없어지는 쪽으로 가고 있다. 정식 명칭은 보증부...
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주택보증금에 대해서도 임대 소득세를 납부해야 하는 간주임대료 2023.02.17해당카페글 미리보기
신고방법이 크게 달라지는데요. 연간 받은 임대수익이 2천만 원을 초과할 경우에는 종합과세로 신고를 해야 하고 2천만 원 이하인 경우에는 신고자의 선택에 때라서 종합과세로 신고하든지 분리과세로 신고하든지 선택에 따라서 신고할 수 있습니다...
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반전세 중개수수료 계산 방법 / 반전세 (보증금+(월세×100))×수수료율로 계산 2011.09.19해당카페글 미리보기
“중개수수료는 얼마나 내야 하나요? 전세보다 비싸지는 않을는지…” 반전세 중개수수료 계산 방법 반전세 (보증금+(월세×100))×수수료율로 계산 최근 서울에서 전셋집을 알아보고 있는 직장인 김모씨는 “온전한 전셋집이 없어 반(半)전세라도 얻어야...
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5% 인상과 전세에서 반전세 전환시 계산방법 문의 2017.09.11해당카페글 미리보기
전세에서 반전세의 경우 제 계산법이 맞는지 여쭤봅니다. 예시) 보증금 1억으로 있다가 새로운 세입자에게 보증금 5천에 나머지...인상된 105,000,000원을 올전세로 받을 수 있는데 이중 50,000,000원은 보증금으로 받으니 나머지 55,000,000원에 대해...
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상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법 2006.02.06해당카페글 미리보기
예규]상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법 상가부동산임대업의 전세보증금에 대한 간주임대료 계산시 건설비상당액 산정방법(소득 46073-163, ''02.12.4) 【 질 의 】 ◇ 상가부동산임대업의 전세보증금에 대한...
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[따옴글] 유철형 변호사가 보내드리는 시월의 조세소식입니다 2024.10.19해당카페글 미리보기
비율로 계산한 지연손해금을 지급할 의무가 있다. 4. 대상 판결의 요지(대법원 2024. 8. 1. 선고 2023다318857 판결) 가. 임대차보증금 반환 관련 1) 관련 법리 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제3조는 ‘대항력 등’이라는...
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[똑똑한 증여] 증여받은 부동산 10년 내 팔았더니 세금 4배…양도세 절세 방법은 2024.10.13해당카페글 미리보기
차익을 계산해 세금을 내도록 하는 것이 주요 내용이다. 배우자 증여를 통해 해외주식 양도세를 절세하는 사례가 늘어난 데 따른 조치다. 배우자 사이에는 10년 이내에 6억원까지는 증여세를 내지 않아도 돼 ‘증여 후 매도’가 해외주식 절세법으로...