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손해의 배상에 충당할 것을 예정한 경우에도 전4항의 규정을 준용한다. ■ 민법 제565조(해약금) ① 매매의 당사자 일방이 계약...이행에 착수할 때까지 교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다. ② 제551조의...

기간'이란 채무자가 이행을 준비하고 또 이를 이행하는데 필요한 기간으로, 채무의 내용·성질 기타 객관적 사정을 토대로 결정하고 채무자의 주관적 사정은 고려되지 않습니다. 최고에서 정한 기간이 상당하지 아니한 때에도 최고로 서 유효하며, 다만...

채권’이란 1년 이내의 정기로 지급되는 채권을 말한다. 그리고 채무불이행으로 인한 손해배상채권은 본래의 채권이 확장된 것이거나 본래의 채권의 내용이 변경된 것이므로 본래의 채권과 동일성을 가진다. 따라서 본래의 채권이 시효로 소멸한 때에는...

金)이란 계약불이행시 그 불이행한 사람이 상대방에게 지급하기로 약속한 금전 등을 말하는데, 우리 민법은 위약금 약정이 있으면 이를 손해배상의 예정으로 추정한다(민법 제398조 제4항). 2. 계약금의 성격 계약금은 계약을 체결하였다는 증거로서의...

일방’이란 ‘매매쌍방 중 어느 일방’을 지칭하는 것이고 상대방이라 국한하여 해석할 것이 아니므로, 비록 상대방인 매도인이 매매계약이행에는 전혀 착수한 바가 없다 하더라도 매수인이 중도금을 지급하여 이미 이행에 착수한 이상 매수인은 민법 제...

손해를 배상할 필요가 없다는 결론이 된다.우리 대법원은 계약금이 미처 준비되지 못한 매수인이 일 단 형식상으로는 매도인에게 약정한 계약금을 모두 지급한 것으로 하되, 다만 이를 다시 매도인으로 돌려받아 매수인이 보관하는 형식으로 현금보관증을...

함” 이란 점을 명시해야 한다. 또한 부제소합의라는 문구를 넣으면 더 확실한데, 소제기 하지 않기로 합의했다는 의미! 합의를...피해, 보상받을 수 있을까? -이사업체로부터 손해배상 받는 법 1. 이사 업체의 공인업체 여부와 피해보상 이행보증금 또는...

그 배액을 상환하여야 해제할 수 있다. 매매계약이 유효하게 성립하면, 매도인은 완전한 재산권을 이전할 의무와 더불어 목적물의 인도의무를 부담하고 (원칙적으로 종물과 과실도 이전되어야 함), 매수인은 대금을 지급할 의무를 부담하며, 이 두 의무는...

사정하여 배액배상은 어려운듯하니 계약금은 우리가 돌려주마 하고는 계좌 받아서 송금해 주고 현 세입자에게는 상황 설명해 주고 이래 저래하니 그 쪽 계약하신건 포기 하시라 했슴다 구지 책임소재를 따지자면야 먼저 계약금을 받은후 계약서 작성을...