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https://v.daum.net/v/20241012110002020 부동산 매매계약 해제 어떻게 할까?[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 부동산 매매계약을 체결하면 매도인과 매수인은 매매계약에 따른 의무를 이행해야 한다. 매도인은 부동산의 소유권과...

검사로 개인의 건강 상태를 확인해 운전 조건을 달리하고, 운전면허 시스템을 강화해야 한다는 제언도 나왔다. 김예림 법무법인 심목 대표변호사는 "고령 운전자의 경우 안전운전이 가능한 신체 능력인지를 객관적인 조건으로 평가해야 한다"면서 "연령과...

재산세 등 또 다른 세법으로 같은 부담을 안길 가능성이 있어 결국 변화는 크지 않을 수 있다”고 했다. 김예림 법무법인 심목 변호사도 “헌재가 공익의 목적에 따르면 종부세가 권리 침해가 있어도 용인될 만한 수준이라고 본 것”이라면서 “정부에서...

https://v.daum.net/v/20240511110006660 상가건물 임대차 표준계약서 양식 개선, 효과는?[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 상가 임대차에 관해서는 상가임대차보호법이 적용된다. 상가임대차보호법은 임대인과 비교해 상대적으로 불리...

법무법인 심목 김예림 대표변호사] 장위3구역 재개발사업이 지연될 위기에 처했다. 법원에서 동의율 부족을 이유로 조합설립인가 취소판결을 내린 것이다. 재개발사업은 전체 토지등소유자의 75% 이상과 전체 토지면적의 50% 이상 토지등소유자의 동의를...

공사가 늦어지면 예비입주자들은 지체보상을 받을 수 있고 공사 지연에 따른 계약 해지는 가능하다"고 말했다. 김예림 법무법인 심목 대표변호사도 "기본적으로 계약 해지는 상대방이 계약을 이행하지 못한다는 객관적 사유가 밝혀져야 한다"며 "가령 지하...

거치지만, 경매 등을 통해 감가상각을 거치기 때문에 어느 정도 손해를 볼 수밖에 없는 구조"라고 설명했다. 김예림 법무법인 심목 변호사도 "전세보증보험에 가입된 물건이 대부분 빌라인 경우가 많은데 빌라에 대한 수요가 적음에 따라 경매에 넘어가도...

떨어진 것이다. 전문가들은 이 같은 정부의 규제 완화책이 필요하다면서도 실효성에 대해서는 두고 봐야 한다고 했다. 법무법인 심목 김예림 대표변호사는 “초과이익환수제와 비슷한 성격이라고 봤을 때 개발부담금 자체를 적게 내면 비용이 덜 드는 것...

대한 침해의 정도가 수인한도를 넘어선 것으로 보고 한국도로공사의 손해배상책임을 인정한 사례도 있다"고 전했다. 법무법인 심목 김예림 변호사는 "소음 발생과 사육용 앵무새의 죽음, 즉 재산상의 피해 사이에 인과관계가 있어야 한다. 이는 전문가...