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유치권의 성립요건에 관한 사례 2024.07.01해당카페글 미리보기
금원은 경락인으로부터 지급받을 수 있었을 것입니다. 법률사무소 심원 박승재 변호사 전) 법무법인 테미스 전) 법무법인 성의 소속변호사 전) 법무법인 대지 부동산팀 소속변호사 전) 법무법인 이인 소속변호사 두산타워, LH공사, 한국도로공사 신반포 제...
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선순위 가등기 물건 입찰 시 주의사항 2019.08.07해당카페글 미리보기
그 등기의 말소를 구할 수 있다는 것이 판례의 태도이므로 등기일이 10년의 소멸시효가 경과한 경우 입찰이 가능할 것입니다. 그러나 이 경우에도 소멸시효 중단 사유가 있는지는 반드시 체크해 보아야 합니다. 출 처 : 법무법인 테미스 박승재 변호사
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부동산 임의경매 절차로 취득한 부동산에 대한 취득세율 2020.03.09해당카페글 미리보기
점 등을 종합하면, 경매로 인한 부동산의 취득은 원시취득이 아닌 승계취득에 해당한다. 결국 A는 부동산 임의 경매 절차로 인하여 부동산을 취득한 이후 1천 분의 40의 세율을 적용받아야 할 것입니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사
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주임법 상 우선변제권 취득의 안되는 실무사례 2020.09.15해당카페글 미리보기
2항의 우선변제권을 취득한 것으로 볼 수 없겠으나, 정확한 사실관계에 따라 소액임차인으로서 일정 금액을 최우선으로 배당받을 수 있는지 여부는 별개로 판단받아야 할 것으로 사료됩니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사 전원의향기
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계약갱신요구권과 권리금보호 2021.01.04해당카페글 미리보기
의무를 부담하지 않는다고 본 원심판단에 법리오해의 잘못이 있다. 위 판례에 따르면, 결국 갑은 계약갱신요구권이 존재하지 않더라도, 자신의 권리금을 회수받을 기회를 보호받을 수 있다 할 것입니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사