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그 등기의 말소를 구할 수 있다는 것이 판례의 태도이므로 등기일이 10년의 소멸시효가 경과한 경우 입찰이 가능할 것입니다. 그러나 이 경우에도 소멸시효 중단 사유가 있는지는 반드시 체크해 보아야 합니다. 출 처 : 법무법인 테미스 박승재 변호사

점 등을 종합하면, 경매로 인한 부동산의 취득은 원시취득이 아닌 승계취득에 해당한다. 결국 A는 부동산 임의 경매 절차로 인하여 부동산을 취득한 이후 1천 분의 40의 세율을 적용받아야 할 것입니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사

2항의 우선변제권을 취득한 것으로 볼 수 없겠으나, 정확한 사실관계에 따라 소액임차인으로서 일정 금액을 최우선으로 배당받을 수 있는지 여부는 별개로 판단받아야 할 것으로 사료됩니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사 전원의향기

의무를 부담하지 않는다고 본 원심판단에 법리오해의 잘못이 있다. 위 판례에 따르면, 결국 갑은 계약갱신요구권이 존재하지 않더라도, 자신의 권리금을 회수받을 기회를 보호받을 수 있다 할 것입니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사

계약을 해제할 수 없다고 판시하였습니다. 결국 A가 자신의 단순 변심으로 인하여 부동산 매매 계약을 해지하고 싶다면, 500만 원이 아닌 7천만 원의 위약금을 물어야지만 계약을 해지할 수 있습니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사

객관적인 자료들에 따라 낙찰 물건을 결정해야 할 것이지, 단순한 착오 또는 오기에 불과한 실제 건물 상 호수를 기준으로 낙찰 물건을 결정할 것은 아니라고 본 판례의 태도는 일응 타당해 보입니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사

것으로 볼 수 있는 점, ③ B는 재매각절차에서는 민사집행법 제138조 제4항에 정한‘전의 매수인’에 해당하여 매수 신청을 할 수 없는 점 등에 비추어 보았을 때 일응 타당한 판단이라고 사료됩니다. 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사

판례의 입장을 고수하는 형태의 판결이 나왔습니다. 사적 자치의 원칙도 중요하지만, 계약은 지켜져야 한다는 민사법의 대원칙에 비추어 보았을 때에도 이번 판례의 태도는 일응 타당해 보입니다. - 부동산태인 칼럼니스트 법무법인 테미스 박승재 변호사