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수 있다면, 필요한 수리나 유지보수 비용을 미리 예측할 수 있습니다. 3. 감정가 및 시장 가치 감정가 이해: 공매 부동산의 감정가는 법원에서 정한 가격이며, 일반적으로 이는 부동산의 시장 가치와 차이가 있을 수 있습니다. 감정가를 바탕으로 적정...

금융위기과정에서 경매물량이 증가하면서 신속한 진행차원에서 저감비율을 더 높이는 추세로 지금에 이르고 있다. 반면, 공매는 법원경매와 달리 저감비율에 관해 명백한 규정을 두고 있다. ★ 국세징수법 제87조(재공매) ① 관할 세무서장은 다음 각 호의...

경매와 공매의 투자 포인트는 무엇일까? ​ ◈ 경매는 현장 ‘가격’ 파악 철저히 ​ 경매는 법원에서, 공매는 한국자산관리공사 자산처분시스템인 온비드에서 부동산을 매각한다. 경매는 국가기관에서, 공매는 한국자산관리공사 온비드에서 강제 매각하는...

등을 준비해야 합니다. 부동산 공매에 참가하기 위한 절차는 다음과 같습니다 첫째, 공매 공고를 확인해야 합니다. 공매에 부쳐질 부동산의 정보는 법원 경매 사이트나 공매 전문 사이트에서 확인할 수 있습니다. 공고 내용에는 물건의 위치, 면적, 감정가...

금융기관이나 기업이 가진 비업무용 재산과 국세·지방세의 체납으로 인한 압류 재산을 처분하는 제도. 가. 경매는 법원에서 진행 공매는 한국자산관리공사(캠코)가 시행하고, 입찰도 온라인(온비드)으로 진행. 대규모 미분양이 난 아파트들이 공매로 속속...

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부동산 경매와 공매 의미와 차이 경매는 근저당, 가압류 가등기 등의 채권자가 채권회수를 법원을 통해 하는 절차이고, 공매는 채무자의 부동산에 공공기관(구청, 세무서, 건강보험공단 등)이 압류한 후, 한국자산관리공사에 매각의뢰를 하여 체납금을...

https://youtu.be/KZ02BxjshhY 2023. 7. 11. #경매 #공매 #법원경매 (144기 5회차 정교재, 2022. 7. 4.) 경매는 인도명령제도와 채권상계신청제도가 있는데 공매는 없다. 공매는 건물명도소송을 해야 되고, 채권상계제도가 없다. “부동산을 모르면 삼대가...