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확정일자는 만병통치약이 아니다 2024.10.21해당카페글 미리보기
배당순위가 매겨진다는 상관관계 정도는 있다. 셋째, 확정일자를 부여받았다고 해서 경ㆍ공매절차에서 무조건 배당을 받을 수...공매 매각대금으로 임차인이 배당을 받기 위해서는 반드시 법원에 배당요구를 해야 한다. 그것도 배당요구를 아무 때나 할...
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대항력있고 확정일자도 앞선 임차인이 가장 빨리 해당 부동산을 매수(낙찰) 받는 방법이 무엇인지요? 2024.09.13해당카페글 미리보기
전세보증금: 3억원 (1차 감정평가액 대비 전세보증금이 높은 편이고, 주변에 단독주택 거래량 매우 적음) 전입신고: 2021년 9월 확정일자: 2021년 9월 배당요구: 2024년 5월 * 전세사기피해자로 신청하지 않은 상태 [추가 사건] ‘춘천지방법원 2024타경...
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법무부, 주택임대차 확정일자 업무 관련 찾아가는 현장 설명회 개최 2024.07.17해당카페글 미리보기
확정일자를 기준으로 그보다 후순위권리자보다 우선하여 임차보증금을 변제받을 수 있게 됩니다. - 이때 확정일자는 법 제3조의6에 따라 법원, 등기소, 공증인 및 주택 소재지의 읍・면사무소, 동 주민센터 또는 시・군・구의 출장소에서 부여되는데, 이와...
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[대구경매학원] 확정일자와 전세권설정 알아보기 2024.06.13해당카페글 미리보기
직접 싸게 낙찰 받으려 하시는 분들이 저희 대구 경매학원 경매하는 친구들 학원에도 오고 계시는 추세입니다 확정일자란? 확정일자란 법원 또는 동사무소 등에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인하여 주기 위하여 임대차계약서 여백에 그 날짜가...
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확정일자 부여 및 임대차 정보제공[주택임대차보호법 제3조의6] 2024.04.30해당카페글 미리보기
3조의2제2항의 확정일자는 주택 소재지의 읍ㆍ면사무소, 동 주민센터 또는 시(특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시는 제외하고, 특별자치도는 포함한다)ㆍ군ㆍ구(자치구를 말한다)의 출장소, 지방법원 및 그 지원과 등기소 또는 「공증인법」에 따른 공증인(이하...
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백춘덕, 주거 24-13, 전세 확정일자 2024.03.30해당카페글 미리보기
더불어 주소지 이전을 하셔야 합니다. 읍사무소 가셔서 계약서에 명기된 주소로 이전 신청을 꼭 하십시오.” “예.” 법원에서 확정일자를 받고 돌아왔다. 주소지 이전은 시간을 두고 의논하기로 했다. 2023년 3월 21일 목요일, 김향 꼼꼼히 챙겨주셔서...
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2022타경 56835 나의 동부법원 입찰기 2024.06.17해당카페글 미리보기
법원경매로 우리동네 아주 귀한 매물이 올라와 있었다. 1인가구가 대세인 요즘 시대엔 소형아파트 매물은 찾아보기도 힘들고~ 나온다해도 전,월세 나오기 무섭게 나가버린다. 잠실동 리센츠...12평정도 되는 원룸인데..복도.계단 등등 이것저것 빼고나면...
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확정일자 2023.12.12해당카페글 미리보기
1. 개요2. 확정일자의 부여 2.1. 일반적인 확정일자 부여 2.1.1. 법원사무관등의 확정일자 부여2.1.2. 공증인의 확정일자 부여 2.2. 임대차계약서에의 확정일자 부여 3. 확정일자부 3.1. 통상의 확정일자부3.2. 임대차계약서의 확정일자부 4. 전자확정일자...
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확정일자 없는 선순위임차인이 보증금반환청구소송에의한 판결로 경매신청한 경우 2023.11.22해당카페글 미리보기
상기 판례로 유추 적용하면 상기 임차인의 임차보증금 반환청구소송의 법원 접수일자를 확정일자로 볼수있고, 그접수일자가2022.1. 20.일경으로 인천세무서압류이후 후순위 권리자보다 우선변제 받을것으로 사료된다. 그러므로 선순위 근저당등 우선배...
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확정일자 2023.05.04해당카페글 미리보기
신청은 문서소지자가 할 수 있다. 그런데 그 문서소지자가 꼭 문서명의인이어야 하는 것은 아니다. 2.1.1. 법원사무관등의 확정일자 부여 지방법원 본원이나 지원이나 등기소에 사문서를 들고 가서 일자확정을 청구하면 확정일자인을 찍어 준다고 한다...