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소유 부동산을 법인으로 전환한 사례가 많았습니다. 법인을 앞세워 주택을 간접 소유하면 다주택자 양도소득세 중과를 피할 수 있고, 종부세율도 개인보다 낮게 적용됐기 때문이었는데요. 이젠 다 사라졌습니다. 취득부터 양도까지 이전보다 무거운 세...

오늘은 부동산 거래 시 법인 설립 시 어떤 장단점이 있는지 알아보겠습니다. ​ ​ ​ ​ 우선 개인투자와 법인 투자 시 차이점을 비교해 보겠습니다. ​ 가장 큰 차이점은 세금 부분입니다. 양도세가 개인 투자 시 분양권은 1년 이내 매도시 약 55% (지방소득세포함...

늘어난 30~45%의 양도세율이 적용된다. 부동산 매매도 법정업종 포함···대출 문턱 높이고 실거래 조사한다 정부는 법인을 통한 부동산 매매를 본격적으로 관리하기 위해 관련 제도 정비에도 박차를 가하고 있다. 우선 내년말부터 '부동산매매업'이 법정...

20% 추가되어, 최대 62%의 양도세율이 적용됩니다. 반면 법인은 10%에서 최대 25%만 적용됩니다. 법인은 양도차익에 대해 일괄적...또 다른 장점은 경비처리에 대한 것입니다. 개인은 부동산 양도소득세에서 경비로 인정받을 수 있는 항목이 취득세...