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법인 주택 취득 및 양도에 대한 제 세금 2024.07.03해당카페글 미리보기
내에서 법인이 부동산을 취득하는 경우 개인보다 훨씬 높은 취득세를 부담해야 합니다. 3. 법인의 부동산 양도 세율(법인세로 납부) 법인의 부동산 양도세율은 법인의 일반 소득세율과 동일합니다. 2억원 이하: 9% 200억원 이하: 19% 또한, 법인이 주택...
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그 배우가 활용한 부동산 법인 투자법 2022.12.10해당카페글 미리보기
비롯해 고소득 프리랜서나 연예인들이 부동산 법인 투자에 뛰어드는 이유로는 법인을 통해 받을 수 있는 '높은 대출 한도'가...투자의 또 하나의 장점으로는 '낮은 세 부담'이 있다. 개인 양도세율과 법인세율을 비교해 보면 확실히 세 부담이 낮은 걸 알...
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부동산투자회사 주식을 팔면 '부동산 양도일까' 2022.08.29해당카페글 미리보기
대한 양도세율은 어떻게 적용되느냐다. A. "과점주주 아니면 단일세율…사실관계 판단 필요" '부동산투자회사의 주식을 양도하는 경우, 부동산의 양도로 볼 수 있느냐'는 A씨의 질의에 국세청은 "사실관계를 확인해야 한다"며 판단을 유보했다. A씨가 해당...
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부동산 법인전환 하지 마세요! 2022.02.21해당카페글 미리보기
소유 부동산을 법인으로 전환한 사례가 많았습니다. 법인을 앞세워 주택을 간접 소유하면 다주택자 양도소득세 중과를 피할 수 있고, 종부세율도 개인보다 낮게 적용됐기 때문이었는데요. 이젠 다 사라졌습니다. 취득부터 양도까지 이전보다 무거운 세...
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개인과 법인으로 부동산 매입 차이점 2021.07.04해당카페글 미리보기
오늘은 부동산 거래 시 법인 설립 시 어떤 장단점이 있는지 알아보겠습니다. 우선 개인투자와 법인 투자 시 차이점을 비교해 보겠습니다. 가장 큰 차이점은 세금 부분입니다. 양도세가 개인 투자 시 분양권은 1년 이내 매도시 약 55% (지방소득세포함...