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주택 수에 가산한다. ⑤ ｢부동산 거래신고 등에 관한 법률｣ 제3조 제1항 제2호에 따른 주택분양권은 해당 주택분양권을 소유한...09일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 2주차 취득세 7 - 법인의 주택 취득 등 중과 적용시 주택 수의 판단 범위 등 하헌진의...

둔 부모가 100억원 규모의 빌딩 구입 시, 지분구조 설계 1. 법인설립 및 지분구조 설계 성장관리권역에 부동산 임대법인을 설립하여 취득세 중과가 되지 않는 구조를 만듭니다. 지분 구조는 자녀들이 주요 주주가 되도록 설계합니다. 상속계획이나 자연...

사업용 부동산 취득세를 100% 감면한다고 20일 밝혔다. 광역지방자치단체로는 최초로 적용하는 세제혜택이다. 충남도는 올해 개정된 ‘지방세특례제한법’을 통해 해외에서 국내로 복귀하는 유턴기업에 대해 취득세를 50% 감면하며, 조례를 통해 추가로...

비사업용 부동산을 매매할 경우 시세차익의 20%를 추가로 납부해야 합니다. 4. 법인 부동산 투자 시 유의사항 취득세 중과세율: 법인이 수도권 과밀억제권역 내의 부동산을 취득할 경우, 중과세율이 적용되어 개인보다 높은 취득세를 부담해야 합니다...

사용을 하게 되는 경우 등에 한하여 경감이 된 취득세를 추징하게 됩니다. ​ ​ 2022년 12월 21일의 취득세 중과 완화로 인해 12%의 취득세가 6%로 감면이 되는 것으로 발표되었으나 법인 주택이 아닌 부동산 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 토지 등을 취득...

취득하는 경우 지방자치단체 주택임대사업자로 등록하는 경우 예외적으로 일반세율(1~3%)을 적용 받게 됩니다. [출처] 법인 부동산 취득세 중과 및 취득세율 알아보기|작성자 지산114 2. 현물의 기부가액 산정 기준 일반적으로 현물은 감정평가를 2...

2년 이상 실적 없는 법인으로 부동산 취득 세무당국, 취득세 중과대상으로 33억 부과 法 "사업 영위한 것처럼 외관 형성해 과세 회피 의도" 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2D6LEDNTW4/GB07 휴면법인으로 대도시 부동산 취득…'중과세 부과 적법...

상업용 부동산의 경우 법인이 개인보다 훨씬 유리하다. 법인세율이 소득세율보다 낮으며 대출에도 제한이 없기 때문이다. 경공매분야에서는 대출이 더 많고 매수가격은 낮아져서 그 장점이 더 커진다. 명도에도 법인직원이라고 소개하면 훨씬 쉬워지고...

대폭 완화하기로 했다. 우선 다주택자에 대한 세제·대출 족쇄를 풀고 임대사업자를 지원하는 등 부동산 규제 패러다임을 전환하기로 했다. 급락하는 부동산 시장을 연착륙시키고자 기존 규제를 재정렬하는 것이다. 현행 지방세법상 다주택자의 취득세...