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설립하여 취득세 중과가 되지 않는 구조를 만듭니다. 지분 구조는 자녀들이 주요 주주가 되도록 설계합니다. 상속계획이나 자연...각각 10%의 지분을 유지합니다. 이를 통해 자녀들은 법인의 주요 주주가 되며, 부모는 중요한 의사결정에 참여할 수 있는...

무조건 취득 시에 12% 인데 주택일 경우 인것 같고 ..(아직 정확히 나온건 없죠..) 그렇다면 만약 입법이 되고, 시행이 된다면 법인이 오피스텔을 취득시에 취득세율은 몇프로가 적용이 될까요 ? ( 취득 후 해당 오피스텔은 주거용으로 사용하는 것을 전제...

종전보다 취득세 부담이 완화된다. ○ (소형주택 취득) ①주택공급대책 발표일(’24.1.10.)부터 ’25년 12월31일까지 준공된 신축 소형주택을 같은 기간 내에 개인이 최초로 유상취득(상속·증여 제외)하는 경우와 ②기존에 지어진 소형주택을 ’24년 1...

대한 취득세는 제10조의2부터 제10조의6까지의 규정에 따른 과세표준에 다음 각 호에 해당하는 표준세율을 적용하여 계산한 금액을 그 세액으로 한다.(2021.12.28 개정) 8. 제7호 나목에도 불구하고 유상거래를 원인으로 주택[「주택법」 제2조 제1...

저의 부족한 눈이 조금뜬 모습이며 요즘 돈이 모두 상가로 가 경쟁이 심화되어 조금 경쟁이 덜한 오피스텔을 낙찰 받게 되었습니다. 법인 오피스텔은 취득세4.6% 대출 가능 주거용 사용시 법인 종부세 단일과세3%? (이건 어떻게든 업무용으로 꾸려가보자...

하게 되는 경우 등에 한하여 경감이 된 취득세를 추징하게 됩니다. ​ ​ 2022년 12월 21일의 취득세 중과 완화로 인해 12%의 취득세가 6%로 감면이 되는 것으로 발표되었으나 법인 주택이 아닌 부동산 상가, 오피스텔, 지식산업센터, 토지 등을 취득하게 되면...

것은 취득세중과나 개발이익을 기대할 수있기는 하나 매년 농어촌세까지 7.2%를 부담해야 해서 수익성이 상당히 떨어진다. 게다가 역세권이 아니어서 더욱 그러하다. 140 공유자가 많으면 시간과 비용이 증가한다. 공유자 23명인 경우 송달료만 200여만원...

부동산임대법인 입니다 2021년도 주거용오피스텔 100채 정도를 매입하고 취득세 납부를 했습니다 (취득세 과세표준 과소) 지방세 세무조사가 나왔고 추징세금이(3500정도) 부과되었습니다 (2021년~2022년귀속) 문제는 부동산취득시 부대비용(법무사수수료...

취득세 - 개인과 법인의 취득세는 동일하다(법인은 취득세 중과가능) - 법인과 다주택자가 주택을 취득시 취득세가 중과된다...지식산업센터,오피스텔) / 무허가 건물(뚜껑매물) (기본적으로 오피스텔은 무조건 법인으로 사야 유리하다) * 수도권 권역...