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4월8일 설성 - 복습 및 법정지상권 2024.04.09해당카페글 미리보기
요건 * 토지만 낙찰시 - 법정지상권이 성립안된 경우 - 철거 (철거비용으로 놓고가는 경우가 많음) 법정지상권이 성립된경우...성립시 - 지료내면서 사용가능 * 지료 2년 연체시 무효 * 지상권 존속기간 견고한 건물 - 30년 / 추가 30년 연장 가능 목조...
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법정지상권 30년 기간 경과 후의 지상물매수청구권 2022.08.27해당카페글 미리보기
수임했다. 법정지상권이 성립하는지, 성립한 법정지상권이 지료연체로 소멸하는지, 부담하는 지료는 얼마인지 정도가 일반적인...민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축...
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지상권 건물 철거 2023.06.24해당카페글 미리보기
청구권이 있다고 주장하면서 동시이행항변을 하였음 ☞ 대법원은 위 법리에 따라, 관습법상 법정지상권은 30년의 존속기간 만료로 소멸하였고, 지상권 존속기간 만료 후 4년이 경과한 이 사건 소송절차 중 행사한 피고인의 갱신청구 내지 건물매수청구는...
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[일일특강]법정지상권의 모든것:완전마스터 일일특강 4월 15일(토)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2023.02.09해당카페글 미리보기
법정지상권 성립여부 판단하는 방법 4) 존속기간 5) 지료 - 지료 계산하는 방법 - 미등기 건물의 지료 청구 상대방 6) 법정지상권의 소멸 7) 유형별 법정지상권 분석 - 법정지상권이 성립하는 경우 - 법정지상권 성립 후 증⦁개축 시 존속기간 및 범위...
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지상권 법정지상권 2024.03.28해당카페글 미리보기
이러한 지상권은 특히 토지임차권과 관련하여 구별의 실익이 있는데, 양자 모두 사용수익권과 매수청구권이 인정된다. 법정...말고도 등기의 효력, 지료(地料)의 성질 존속기간 등에 차이가 있다. 관습법상 법정지상권 성립요건 ♣ 토지 저당권이 설정될...
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기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 글쓴이 : 김재권 변호사 2023.06.10해당카페글 미리보기
경과한 이 사건 소송절차 중 행사한 건물소유자의 갱신청구 내지 건물매수청구는 그 효력이 인정될 수 없다"며 법정지상권이 존속기간 만료로 소멸된 후 지체 없이 갱신청구를 하지 않은 법정지상권자의 지상권갱신청구권 내지 건물매수청구권 주장을 배척...
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가설건축물인 창고에 대해서도 법정지상권이 성립하는지 2022.09.20해당카페글 미리보기
토지에 정착되어 있다고 볼 수 없습니다.(대법원2021. 7. 29. 선고 2021두34756 판결 참조). 민법상 건물에 대한 법정지상권의 최단 존속기간은 견고한 건물이 30년, 그 밖의 건물이 15년인데 비하여, 건축법령상 가설건축물의 존치기간은 통상 3년 이내로...
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924강(중권).법정지상권 / 토지만 매각(진행중 15건 해석).(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.04해당카페글 미리보기
무조건 철거대상이 디어 낙찰자가 매우 유리하다. 그러나 설정전에 이미 토지와 건물이 동일한 소유자라면 법정지상권은 성립하여 존속기간(최대 15-30년간) 지료만 청구가 가능하여 낙찰자가 불리하다. ■ [황경진경매학원(☎***-****-****) ①단기반...
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Re:대법원 1997. 1. 21. 선고 96다40080 판결-법정지상권 성립 후 건물이 증·개축되거나 신축된 경우, 법정지상권의 효력 2024.08.11해당카페글 미리보기
위하여 그 토지를 사용하는 권리가 있다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른...민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지...
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법정지상권성립요건,법정지상권존속기간,법정지상권대응요령 2014.08.20해당카페글 미리보기
않는 건이 횔씬 많다.... 조사기법은 별도로 연락 주시기 바랍니다.. *법정지상권의 존속기간 건물에 관한 법정지상권의 존속기간에 대해 오해하는 경우가 적지 않다. 존속기간에 대한 오해는 두 가지로 나눌 수 있다. 1) 기간을 무조건 30년으로 이해하는...