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Re:대법원 1996. 4. 26. 선고 95다52864 판결-법정지상권에 관한 지료가 결정되지 않은 경우, 토지소유자가 2년 이상 지 2024.08.10해당카페글 미리보기
계쟁물에 관한 당사자 적격을 승계한 자를 말하는 것인바, 원고가 이 사건 법정지상권을 원시취득한 소외 2를 상대로 제기한 지료청구 소송이 원고의 승소로 확정되었고, 그 변론종결 후에 위 소외 1이 법정지상권을 승계취득하였다 하더라도 위 소외 1...
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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
철거소송으로 가고 법정지상권이 성립하는 경우는 지료청구로 가서 2년간 지료 미납시 지상권 소멸청구로 갑니다. 제287조(지상권소멸청구권) 지상권자가 2년 이상의 지료를 지급하지 아니한 때에는 지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. 다음...
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경락인 법정지상권 당연 취득 여부 및 전 소유자 지료 연체 경락인 대항 가능 여부 2023.10.31해당카페글 미리보기
득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자...건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다. 판례...
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시즌 3 21회차 공개특강 "법정지상권" 강의내용후기입니다. 2023.10.18해당카페글 미리보기
매매.증여) 무조건 법지권 성립(건물철거불가능) 선생님께서 늘 추천하시고 수익률이 제일 높은 코스는 법정지상권 성립 ->지료청구소-> 조정지료지급-> 미지급 하여 건물철거 및 경매로 처리하는것이 가장 수익률이 높다고 하셨습니다. 토지는 좋은데 집...
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법정지상권 2022.12.14해당카페글 미리보기
갖추지 못한 채로는 법정지상권의 성립을 주장할 수는 없습니다. -. 토지 위 건물에 법정지상권이 형성된 토지를 낙찰받을 경우 : 지료청구가 가능 -. 법정지상권이 없는 토지를 낙찰받을 경우 : 건물철거 청구권의 행사가능. 지료청구가능 입찰자 입장...
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[일일특강]법정지상권의 모든것:완전마스터 일일특강 4월 15일(토)-경매학원,인천경매학원,부동산경매학원,OBS교육아카데미 2023.02.09해당카페글 미리보기
성립여부 판단하는 방법 3) 관습상 법정지상권의 성립요건 - 사례별 관습상 법정지상권 성립여부 판단하는 방법 4) 존속기간 5) 지료 - 지료 계산하는 방법 - 미등기 건물의 지료 청구 상대방 6) 법정지상권의 소멸 7) 유형별 법정지상권 분석 - 법정...
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《취득시효형 분묘기지권과 지료지급의무(대법원 2021. 4. 29. 선고 2017다228007 전원합의체 판결)》③ 2023.03.28해당카페글 미리보기
의해 법률관계의 변동(권리의 발생․변경․소멸)을 일어나게 할 수 있는 법적 지위이다. 지료 채권은 이미 법정지상권 성립 시 발생하였고, 지료결정 청구는 그 금액을 결정해달라는 청구일 뿐이며, 취소권, 해제권, 매수청구권 등과 같이 지료결정 청구로...
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법정지상권 소멸과 입증책임 2024.02.08해당카페글 미리보기
지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. ★대법원 1993. 3. 12. 선고 92다44749 판결[건물철거등] 법정지상권이 성립되고 지료액수가 판결에 의하여 정해진 경우 지상권자가 판결확정 후 지료의 청구를 받고도 책임 있는 사유로 상당한 기간 동안...
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충주 4/3 지상권, 농지법수업후기 2024.04.03해당카페글 미리보기
때 지상권 성립 안함. 토지 경매후 건축물 철거 소송, 지료청구,손해배상등 소송가능 :100% 승소가능 소송후 건물 강제경매...지상권 성립 안되는 건물시 건물 철거 후 건물 건축 가능 법정 지상권 무허가 건물 농지법- lh사건 이후로 많이 변경 되었음...
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법정지상권...지료청구에 대해 2011.11.07해당카페글 미리보기
소멸을 청구할 수 없으며 2년의 지료가 연체되어야 소멸을 청구해서 내보낼 수 있습니다. . 법정지상권은 합의 자체가 성립되지...해주지 않으면 주택을 어떻게 할 방법 자체가 나오지 않습니다. .지료가 2년이 연체되기를 기다리는 수밖에는 없을 것입니다