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득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자...건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다. 판례...

정한 때에는 전항의 기간까지 연장한다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른...소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다...

매매.증여) 무조건 법지권 성립(건물철거불가능) 선생님께서 늘 추천하시고 수익률이 제일 높은 코스는 법정지상권 성립 ->지료청구소-> 조정지료지급-> 미지급 하여 건물철거 및 경매로 처리하는것이 가장 수익률이 높다고 하셨습니다. 토지는 좋은데 집...

건물의 소유를 목적으로 한 것으로 본다. ■ 민법 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른...소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다...

갖추지 못한 채로는 법정지상권의 성립을 주장할 수는 없습니다. -. 토지 위 건물에 법정지상권이 형성된 토지를 낙찰받을 경우 : 지료청구가 가능 -. 법정지상권이 없는 토지를 낙찰받을 경우 : 건물철거 청구권의 행사가능. 지료청구가능 입찰자 입장...

성립여부 판단하는 방법 3) 관습상 법정지상권의 성립요건 - 사례별 관습상 법정지상권 성립여부 판단하는 방법 4) 존속기간 5) 지료 - 지료 계산하는 방법 - 미등기 건물의 지료 청구 상대방 6) 법정지상권의 소멸 7) 유형별 법정지상권 분석 - 법정...

의해 법률관계의 변동(권리의 발생․변경․소멸)을 일어나게 할 수 있는 법적 지위이다. 지료 채권은 이미 법정지상권 성립 시 발생하였고, 지료결정 청구는 그 금액을 결정해달라는 청구일 뿐이며, 취소권, 해제권, 매수청구권 등과 같이 지료결정 청구로...

지상권설정자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있다. ★대법원 1993. 3. 12. 선고 92다44749 판결[건물철거등] 법정지상권이 성립되고 지료액수가 판결에 의하여 정해진 경우 지상권자가 판결확정 후 지료의 청구를 받고도 책임 있는 사유로 상당한 기간 동안...

때 지상권 성립 안함. 토지 경매후 건축물 철거 소송, 지료청구,손해배상등 소송가능 :100% 승소가능 소송후 건물 강제경매...지상권 성립 안되는 건물시 건물 철거 후 건물 건축 가능 법정 지상권 무허가 건물 농지법- lh사건 이후로 많이 변경 되었음...