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임대인에게 임대료 등 대가를 지불하는 계약 관계 사용대차(使用貸借) 계약 관계의 경우,임차인은 임대인에게 무료로 임차하는...양으로 갚는 계약 관계 이런 어떤 계약이든 임차인에게 토지사용권원이 있다고 인정된다면, 경매 매각 제시외수목의 소유는...

토지와 건물 소유자가 다를 때 소득세 문제가 생길 수 있다는 점을 주의해야 한다. 만일 김 씨가 미리 아들에게 최소한의 법정 임대료를 받아 두었다면 지금처럼 소득세가 많이 추징되지는 않았을 것이다. 법정 임대료는 시가(개별공시지가)의 50...

가고 토지를 원상대로 복구하여 반환하여야 합니다. 민법 제285조에 의거 임차인이 공작물을 철거할 의무가 있습니다. 임대인측은 계약의 해지를 요구하는 것이 아니라 임대료의 인하에 반대하고 계약조건의 준수를 요구하고 있기 때문에 시설물에 대한...

토지에 대한 소유권을 취득한 뒤 토지를 점유 중인 건물 공동소유자들에게 건물인도 및 그동안의 사용에 대한 임대료를 청구하였다. 토지 소유자가 건물의 단독소유자는 아닌 공동소유자 중 1인에 불과했을 때도 ‘ 관습법상의 법정지상권’이 성립 가능...