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농림지역(농업진흥지역, 보전산지)의 건폐율과 용적율, 할 수 있는 건축행위 2023.10.04해당카페글 미리보기
농림지역에서 가능한 건축행위에 대해 알아봅니다 ■농림지역의 개발과 건축행위 제한 위에서 설명한 대로 농림지역은 농업 진흥과 산림을 보전하는데 주안점을 두고 있음으로 할 수 있는 건축물이 크게 제한됩니다 농림지역에서 할 수 있는 건축물의...
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농림지역에서 건축할수있는 건축물? 2025.02.10해당카페글 미리보기
건축할 수 있는 건축물 가. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호의 제1종 근린생활시설 (동호 나목 및 아목에 해당하는 것을 제외한다) 나. 「건축법 시행령」 별표 1 제4호의 제2종 근린생활시설 (동호 나목 및 사목에 해당하는 것과 일반음식점·단란주점 및...
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땅투자 33계명-토지투자자에게 반드시 필요한 자연녹지지역 그린벨트 맹지 공부 2025.02.22해당카페글 미리보기
지경이라 녹지지역이 주거지역으로 용도지역이 바뀔 공산이 높다 12. 수도권정비계획법 공부하라 과밀억제권역과 성장관리권역을 연결하는 징검다리 역할을 자연보전권역이 수행 대자연은 대도시의 자궁 13. 토지거래허가구역의 의미 아파트의 경우 꼭...
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[토지투자 성공학]토지의 가치평가는 용도지역에서 결정된다. 2025.01.08해당카페글 미리보기
자연녹지와 비슷하게 주택은 물론 상업시설을 설치 할 수있기에 토지금액이 보전,생산관리에 비해 대부분 월등하게 형성...지역으로 편입가능성이 가장많은 지역으로 투자가차가 업되는 지역이라 할 수 있습니다. 농업진흥지역은 농업의 진흥과 산림의...
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데크 설치에 인허가와 개발행위가 필요할까? 2024.11.13해당카페글 미리보기
해석 할 수 있겠지만 공작물로 토지의 형상을 변경하는 행위로 해삭한다면 개발행위 대상으로 관련 인허가를 득해야합니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제51조(개발행위허가의 대상) ①법 제56조제1항에 따라 개발행위허가를 받아야 하는...
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개발제한구역에서 할수있는행위입니다. 2024.10.20해당카페글 미리보기
받고 할 수 있는 행위중 골프장이 있습니다. 시설의 종류 : 골프장 건축 또는 설치의 범위 : 가) 「체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법률 시행령」 별표 1의 골프장과 그 골프장에 설치하는 골프연습장을 포함한다. 나) 숙박시설은 설치할 수 없다. 다) 훼손...
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불법행위 저지른 조합장은 여전히 ‘자리보전’…농협중앙회 뭐하나 2024.10.15해당카페글 미리보기
자리보전' 상황을 납득할 농민조합원이 얼마나 될까? 이런 조합장을 감사 과정에서 걸러내긴커녕 ‘봐주기 감사’ 지적이 나올 정도로 미온적인 모습을 보이는 농협중앙회(회장 강호동)의 태도를 납득할 농민조합원은 얼마나 될까? 지난 4일, 청주지방법원...
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대지, 임야 등 농업진흥지역 지정 가능한지 와 해제 2023.05.27해당카페글 미리보기
남으면 가능합니다 농업진흥지역의 해제, 생각만큼 그렇게 쉽게 해결되지 않습니다 이보다는 차라리 농업진흥지역에서 할 수 있는 행위를 찾아서 토지 이용 가치를 높이는 게 최상이 아닐까 합니다 한 가지만 더 살펴볼까요 ◆도시지역의 녹지지역...
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그린벨트 해제 경우와 할 수 있는 행위 2024.06.13해당카페글 미리보기
시행을 할 수 없다. 아래의 9가지 행위는 가능합니다. 1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 건축물이나 공작물로서 대통령령...실내 생활체육시설 등 개발제한구역의 존치 및 보전관리에 도움이 될 수 있는 시설 나. 도로, 철도 등 개발제한구역을 통과...
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계획/생산/보전관리지역에서 할 수 있는 행위 2015.12.04해당카페글 미리보기
【계획/생산/보전관리지역에서 할 수 있는 행위】 [계획관리지역] ① 단독가구, 다중주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 기숙사, 단 4층 이내에서만 건축 가능 ② 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 설치가능 (4층 이하) ※ 휴게음식점, 제과점...