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항만재개발사업으로 조성되는 토지ㆍ건축물 또는 공작물 등(이하 이 조에서 "조성토지등"이라 한다)을 공급받거나 이용하려는 자로부터 그 대금의 전부 또는 일부를 미리 받을 수 있다. ② 사업시행자가 법 제27조에 따라 대금의 전부 또는 일부를 미리...

5 재개발사업 2. 정비구역 및 면적(변경) ○ 정비구역 결정(변경) 조서 3. 정비계획(변경) 가. 토지이용에 관한 계획(변경) 나. 용도지역·지구 변경에 관한 계획(변경) ○ 용도지역 결정(변경) 조서 ○ 용도지역 결정(변경) 사유서 다.「국토의 계획 및...

도시를 짓는 수준까지 발전하게 되면 뉴타운사업이 됨 ​ ​ ​ 사업방식은 세 가지로 분화 ​ (1) 보전재개발 (2) 수복재개발 (3) 전면재개발(철거재개발) ​ ​ 보전재개발 - 사실상 도시 재생 ​ 현 상태를 유지 관리하는 것이 주목적 ​ ​ 수복재개발 - 기존의 도시...

5 재개발 정비 구역 94,341.0 1 72,559.6 부평구 십정동 360-15번지 일대 공동주택용지 2 1,303.3 부평구 십정동 362-5번지 일대 사회복지시설 3 310.4 부평구 십정동 448-1번지 일대 근린생활시설① 4 643.2 남동구 간석동 612-4번지 일대 근린생활시설②...

노력으로 역사문화자원을 포함하고 있는 재개발 구역의 보존계획 수립을 의무화하면서 시작되었다. 2001년 도심재개발 기본계획에서 보전 재개발 수법을 처음 도입하고, 역사문화자원의 보존을 고려한 재개발 유도지침이 마련되었다. 이후 점차 확대되어...

정비법」에 따른 재개발사업으로, 법 제48조에 따라 인가받은 관리처분계획에 따라 주택 및 부대복리시설을 건설하여 공급하는...활용 계획 비 고 이식처리계획 우수수목 및 일반수목 ◦신설 경관녹지에 이식 ◦공원부지 나무 은행 등에 보전 162주 - 불량...

허용용적률 인센티브 범위’를 20~40%까지 늘려 사업성을 보전해 줄 계획이다. 사업성 보정계수는 상대적으로 높은 분양수익을...등을 보정하기 위한 계수다. 허용용적률은 지구단위계획이나 재개발 등을 통해 정해지는 인센티브 용적률이다. 예컨대...

구역 재개발 정비 구역 80,693.8 획지1 (공동주택및 오피스텔) 66,786.2 아파트 및 오피스텔 20%이하 330%이하 139m이하 획지2 (소공원) 1,200.0 공원시설 5%이하 300%이하 20m이하 획지3 (사회복지시설) 700.0 어린이집 60%이하 300%이하 20m이하 획지4...

단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통하여 주거환경을 보전, 정비, 개량하기 위한 사업 ◆재개발사업 - 정비기반시설이 열악하고 노후불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역...