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낙찰 이후 대항력있는 임차인의 종전 임대인 상대 보증금반환청구에 따른 대법원판결 소개 2024.10.31해당카페글 미리보기
한 보증금반환청구소송”이라는 제목의 칼럼 으로 소개한 대법원 판결이 선고되어 소개한다. 기대와 같이 파기환송, 의뢰인 승소판결이었다. 이해를 돕기 위해 위 칼럼내용을 먼저 소개한다. 최근에 의뢰받은 상고심 사건에 대한 이야기를 해볼까한다...
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1.대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다64002 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법 2024.11.22해당카페글 미리보기
반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 의하여 경매를 신청하는 경우에는 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다. ② 제3조제1항의 대항요건을 갖추고 관할...
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의료비반환청구 등 소송비용확정 2024.06.13해당카페글 미리보기
안녕하세요 2021년 의료비반환 및 의료사고피해보상청구 등으로 소송이 있었는데 법원에서 부당하게 각하를 했고, 저는 계속되고 끝이 없는 피해에, 저의 시간이 너무 아깝고, 한국사람들이 정말 무섭고 피곤해서 그냥 외국으로 다시 나가버렸습니다...
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임대차보증금반환 2024.09.26해당카페글 미리보기
임차인:갑 임대인;을,병 공동명의 임차인 갑이 임대인을 상대로 임대차보증금 반환청구소송을 제기하였습니다 처음 제출시 청구취지에 피고들은 원고에게 금000000원을 지급하라 라고 기재를 하였습니다 보정:채무자가 수인이므로 채무중첩적관계를 구체적...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
금액들은 전 임대인을 상대로 돈을 받아야함 임차주택 명도 후 ~ 주택 경매 낙찰전 까지 발생한 이자 + 위 보증금 반환 청구 소송비용등 청구 < HUG 주택도시보증공사에 전세보증금 반환 청구하여 받는 절차 > 1) 내용증명 발송 : 계약만기 6~2개월 전까지...
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확정일자 없는 선순위임차인이 보증금반환청구소송에의한 판결로 경매신청한 경우 2023.11.22해당카페글 미리보기
상기 판례로 유추 적용하면 상기 임차인의 임차보증금 반환청구소송의 법원 접수일자를 확정일자로 볼수있고, 그접수일자가2022.1. 20.일경으로 인천세무서압류이후 후순위 권리자보다 우선변제 받을것으로 사료된다. 그러므로 선순위 근저당등 우선배...
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[민사] 순천, 여수, 광양 변호사 - 임대차보증금반환 1억 4,000만원 성공사례 2024.04.18해당카페글 미리보기
1. 본 법률사무소는 의뢰인을 대리하여 임대보증금반환청구 소송을 제기하였고, 청구가 모두 인용되는 전부승소 판결이 선고...인도받음과 동시에 원고에게 1억 4100만원을 지급하고, 아울러 소송비용도 피고회사가 부담한다는 판결을 내렸습니다. 임대차...
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Re: 주임법 대항요건 구비후 보증금반환채권 양도 2024.02.06해당카페글 미리보기
제7항 제3조의2(보증금의 회수) ① 임차인(제3조제2항 및 제3항의 법인을 포함한다. 이하 같다)이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원(執行權原)에 따라서 경매를 신청하는 경우에는 집행개시(執行開始...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
합니다. 1. 내용증명 발송 내용증명에는 보증금을 내용증명에 지정하는 날짜까지 반환 해 주지 않을 시 민사적 절차를 밟는 다는 것의 경고의 의미와 보증금의 원금은 물론 지연이자 및 소송 전환시 소송에 대한 비용까지 청구하겠다는 것을 임대인에게...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
구상금청구의 소를 제기하였고, 이 소송에서 2021. 7. 14. “원고는 서울보증보험에 2억 원과 이에 대하여 2021. 1. 13.부터의 지연손해금을 지급하라.”라는 내용의 판결이 선고되었으며, 이 판결이 그 무렵 확정되었다. 바. 피고 한국공인중개사협회...