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주택임대차와ㅈ상가건물임대차로 나누어서 봐야 https://m.blog.naver.com/dong1497/221599737349 소액임대차보증금 압류금지 1. 서설 주택임대차보호법 제8조에 따라 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보권자보다 우선하여 변제받... blog.naver.com

최우선변제 가능(보증금 1.1억까지이므로) 2 상임법(환산o) : 상가임대차보호법 → 임대차보증금 이외에 차임(월세)있는경우 환산보증금 = 보증금 + (월세X100) 최우선변제 (서울기준 6500만원 → 2200) EX) 보증금 1000에 월세 30일때 → 1000 + (30x100...

월세가 60만원을 넘기는 경우, 보증금을 월세로 환산한 금액과 월세의 합이 81만원 이하이면 신청할 수 있다고 합니다. 예를 들어 보증금 1000만원에 월세를 살고 있다면, 월세로 환산 시 4만3750원 수준인데 천원 단위는 절사한다고 합니다. 81만원에서...

2. 월세가 60만원을 넘기는 경우, 보증금을 월세로 환산한 금액과 월세의 합이 81만원 이하이면 신청 예를 들어 보증금 1000만원에 월세를 살고 있다면, 월세로 환산 시 4만3750원 수준인데 천원 단위는 절사 81만원에서 4만원을 뺀 금액(77만원)을 초과...

상가건물 임대차보호법이 있으니 걱정하지 말라는데 정말인지 궁금하다. 상가건물 임대차보호법으로 보증금을 지키기 위해서는 환산보증금[보증금+(월세×100)]을 기준으로 일정 금액 이하여야 한다. 해당법 시행령 2조에 따르면 △서울 9억 원 △수도권...

보증금+월세*100 = 환산보증금

1층인데 월세가 상당히 저렴합니다. 19층 오피스텔건물이고 사거리 코너건물입니다. 주차장은 기계식주차장으로 주차비 무료이고, 최신식 기계주차장이어서 산타페정도 suv,그렌저급 중형차도 주차가능하다고 합니다. 시설이나 인테리어 기구 모두 깨끗...

법 시행규칙 ㅇ환산보증금 계산 - 월세 전세 환산보증금=월세 X 100 - 중개보수 계산 기준금액=보증금 + (월세 × 100) * 거래금액 5천만원 미만=보증금 + (월세 × 70) ㅇ현행 월세 환산보증금 배율 100 근거 - 전월세 전환율 12% 전제 : 전세금= 월세 ×...

<<질문>> 월세, 보증금, 환산보증금, 수익율, 매도가책정 의 기준이 명확하지가 않아서 가장 믿음직한 여기에 질문 올립니다. 최신글 파이팅팔콘님의 글 '상가의 비밀'에서 제시된 공식은 상가적정매도가격공식 월세*12개월/(매도평균수익율)+보증금 매도...