cafe

부동산 임대업자들의 부가세 부담이 늘어난다. 국세청은 27일 은행의 정기예금이자율 상승 추세를 반영해 부동산 임대보증금에 대한 부가세 과세표준을 계산할 때 적용하는 이자율을 현행 4.2%에서 5.0%로 조정한다고 밝혔다. 과세 표준 적용 이자율 4.2%...

임대보증금 부가세 이자율 1%P 인하 은행 이자 떨어지는 추세 반영 국세청이 최근 금리 인하에 발맞춰 부동산 임대보증금에 대한 부가가치세 계산시 적용하는 이자율을 1%포인트 인하한다. 국세청은 2009년 제1기 부가세 예정신고분부터 부동산임대보증금...

임대사업자의 세부담이 연간 755억원 정도 감소할 것으로 예상된다. 현재 부동산임대사업자의 부동산임대보증금에 대한 부가세 과세표준은 임대보증금에 국세청장이 정하는 계약기간 1년의 정기예금이자율을 곱해서 계산한다. 국세청 관계자는 행정예고안...

<부가세>부동산 임대보증금의 부가세과세표준 계산적용 이자율 변경 2006년 제1기부터 부동산 임대보증금의 부가가치세 과세표준 계산시 적용하는 이자율이 종전 3.6%에서 4.2%로 변경된다.(시행규칙 제15조 제1항) 적용이자율은 시중은행의 1년 만기 정기...

부동산임대보증금에 대한 부가세 적용 이자율 3.4% 사업자가 부동산임대용역을 공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우, 그에 대한 부가가치세 과세표준 계산 시 적용하는 계약기간 1년의 정기예금이자율은 3.4％로 한다. 부 칙 (2009. 3. 31...

대출 3억원, 실투자 58,000만원) *현 임대 : 보증금 7천만원 / 월세 750만원 (부가세 별도) [ 각종 공과금( 수도, 전기세 등)은...수익률 : 현상태 수익률 ☞ 12.4% 레버리지(70%, 이자율 6%) 활용시 ☞ 20.1% *현재 공실없고, 건물전체를 2명이 임차중...

공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우에는 금전 이외의 대가를 받는 것으로 보아서, 해당 기간의 임대보증금 등에 정기예금이자율 및 해당 기간의 일수를 곱한 금액을 365(윤년에는 366)를 나눈 금액을 임대료로 간주하여 부가가치세를 납부하여야...

사업자가 부동산임대용역을 공급하고 전세금(임대보증금)을 받는 경우에는 이 전세금에 대한 이자상당액을 임대료로 간주하여...보아 과세하는 것을 말합니다. 간주임대료 = 전세금 × 임대일수 / 365 × 정기예금이자율(4.2%) 3. 전세금에 대해 간주...

과세대상기간의일수 * 당해과세기간종료일 현재 정기예금이자율(5.8%)/365 입니다. 여기에서 정기예금이자율은 국세청에서 고시...하셔야 합니다. 즉 예를 들어 보증금 10,000,000일때 10,000,000 * 91(부가세신고기간 4.30 ~6.30) * 5.8%/365 = 144,602...