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임대보증금 부가세 이자율 1%P 인하 은행 이자 떨어지는 추세 반영 국세청이 최근 금리 인하에 발맞춰 부동산 임대보증금에 대한 부가가치세 계산시 적용하는 이자율을 1%포인트 인하한다. 국세청은 2009년 제1기 부가세 예정신고분부터 부동산임대보증금...

부동산 임대업자들의 부가세 부담이 늘어난다. 국세청은 27일 은행의 정기예금이자율 상승 추세를 반영해 부동산 임대보증금에 대한 부가세 과세표준을 계산할 때 적용하는 이자율을 현행 4.2%에서 5.0%로 조정한다고 밝혔다. 과세 표준 적용 이자율 4.2%...

임대사업자의 세부담이 연간 755억원 정도 감소할 것으로 예상된다. 현재 부동산임대사업자의 부동산임대보증금에 대한 부가세 과세표준은 임대보증금에 국세청장이 정하는 계약기간 1년의 정기예금이자율을 곱해서 계산한다. 국세청 관계자는 행정예고안...

<부가세>부동산 임대보증금의 부가세과세표준 계산적용 이자율 변경 2006년 제1기부터 부동산 임대보증금의 부가가치세 과세표준 계산시 적용하는 이자율이 종전 3.6%에서 4.2%로 변경된다.(시행규칙 제15조 제1항) 적용이자율은 시중은행의 1년 만기 정기...

부동산임대보증금에 대한 부가세 적용 이자율 3.4% 사업자가 부동산임대용역을 공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우, 그에 대한 부가가치세 과세표준 계산 시 적용하는 계약기간 1년의 정기예금이자율은 3.4％로 한다. 부 칙 (2009. 3. 31...

대출 3억원, 실투자 58,000만원) *현 임대 : 보증금 7천만원 / 월세 750만원 (부가세 별도) [ 각종 공과금( 수도, 전기세 등)은...수익률 : 현상태 수익률 ☞ 12.4% 레버리지(70%, 이자율 6%) 활용시 ☞ 20.1% *현재 공실없고, 건물전체를 2명이 임차중...

공급하고 전세금 또는 임대보증금을 받는 경우에는 금전 이외의 대가를 받는 것으로 보아서, 해당 기간의 임대보증금 등에 정기예금이자율 및 해당 기간의 일수를 곱한 금액을 365(윤년에는 366)를 나눈 금액을 임대료로 간주하여 부가가치세를 납부하여야...

사업자가 부동산임대용역을 공급하고 전세금(임대보증금)을 받는 경우에는 이 전세금에 대한 이자상당액을 임대료로 간주하여...보아 과세하는 것을 말합니다. 간주임대료 = 전세금 × 임대일수 / 365 × 정기예금이자율(4.2%) 3. 전세금에 대해 간주...

과세대상기간의일수 * 당해과세기간종료일 현재 정기예금이자율(5.8%)/365 입니다. 여기에서 정기예금이자율은 국세청에서 고시...하셔야 합니다. 즉 예를 들어 보증금 10,000,000일때 10,000,000 * 91(부가세신고기간 4.30 ~6.30) * 5.8%/365 = 144,602...