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3) 2011년 09월 30일, 한00님 오피스텔A 매매 취득 (4) 2014년 11월 18일, 김00님 오피스텔A 증여 취득 (5) 2018년 11월 1일, 김...Ⅲ. 기본가정 (1) 2024년 12월 31일, 주택B를 김00님에게 부담부증여 가정 (2) 취득가액: 695,000,000(등본상 취득가액...

작성하자고 하는데 이유는 구청 취등록세과에서 그렇게 하라고 했다구요. 관할 구청에 전화로 문의하니 법이 바뀌어서 부담부 증여 매매의 경우 임대차 계약서를 제출해야 하는데 계약서 신규 작성 여부는 임대인과 임차인의 협의 사항이래요. 엄마가 올해...

본다면, 그 대상이 되는 주택(부동산) 관련 부채가 많을수록 취득세 세금에 대한 세율은 줄어들게 됩니다. 쉽게 말해, 주택을 증여 원인으로 소유권이전등기할때 부담부증여를 한다는 것은 부채 부분에 대해 매매 취득세 세율을 적용하는 것을 말합니다...

비과세에는 해당이 안됩니다. 일반세율 과세에 해당합니다. 2010년 양도소득세를 이제 곧 내야 됩니다. 그런데 문제는 2010년 매매한 아파트의 양도세계산은 실거래가(4억)를 기준으로 합니다. 그런데 2003년 부담부증여로 받은 아파트는 당시 기준시가...

이 문제에서 증여한 토지의 증여당시 가액 중 “시가”는 매매사례가액을 의미하는 것인가요? 아니면 감정가인가요? 시가의 분류가 뭔지 모르겠어서 기준시가를 적용했다가 틀렸습니다... 그리거 지방세 시가표준액은 어디 분류에 속하나요?

정하는 부담부증여 시 수증자가 부담하는 채무액에 해당하는 부분은 양도로 보며, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 양도로 보지 아니한다. 가. 「도시개발법」이나 그 밖의 법률에 따른 환지처분으로 지목 또는 지번이 변경되거나 보류지(保留...

시가로 하되, 시가를 산정하기 어려운 경우 보충적 평가방법을 적용함 이라고 나와있는데, 여기서 보충적 평가방법은 기준시가만을 의미 하는것인가요? 아니면 매매사례가액, 감정가액, 기준시가를 모두 포괄하는 개념인가요? 항상 좋은 강의 감사드립니다...

https://www.youtube.com/watch?v=H127b0chivA

장사라는 계산 때문이었다. 하지만 부동산 가격이 계속 올라가면서 박 씨는 후회가 늘어갔다. 만약 아파트를 매매하지 않고 가지고 있다가 부담부증여로 자녀에게 물려줄 경우 다주택자 중과세로 인한 세금보다 부담부증여세가 훨씬 적어진다는 점을 간과...