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부담부증여등기 예 - 수원 곡반정동 아파트 8억 2024.10.23해당카페글 미리보기
소득증빙 가능(월 400 정도) 아내 소득증빙 가능(월 200 정도) ㆍ 아내 소득기간 2년 이하 남편 소득기간 15년 이상 ㆍ 부담부증여등기 은행에서 담보대출에 대한 채무자를 아내로 바꿀 수 있다고 해서 무조건 부담부증여등기가 가능한게 아니며, 이는...
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300제/345pg/300번 직계존비속 부담부증여 2024.10.11해당카페글 미리보기
안녕하세요, 바쁘신 와중에 질문 받아주셔서 감사합니다. 부담부증여와 관련하여 질문이 있어 글 남깁니다. 배우자나 직계존비속 간의 부담부증여는 수증자가 증여자의 채무를 인수한 경우에도 그 채무가 인수되지 않은 것으로 본다고 공부했습니다...
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2024년 08월 21일 수요일 부동산세법 핵심요약강의 8주차 소득세 13 - 부담부증여의 양도차익 2024.08.21해당카페글 미리보기
거주자 甲이 2024년 중 아래의 국내 소재 상업용 건물을 특수관계인이 아닌 거주자 乙에게 부담부 증여하고 乙이 甲의 피담보채무를 인수한 경우 甲의 양도차익을 계산하면 얼마인가? ㉠ 취득 당시 실지거래가액 : 8천만원 ㉡ 취득 당시 기준시가 : 5천만...
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부담부증여 아시는 분 계실까요? 2024.06.27해당카페글 미리보기
10억 아파트를 6억 전세를 끼고 부모님께 부담부증여를 받으면 증여세 절감이 되잖아요 그렇게 증여를 받고 몇 년 후에 아파트에 들어와 살아도 6억에 대한 자금은 세법에 안잡히는건가요?
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634쪽 부담부증여 2024.06.22해당카페글 미리보기
이 문제에서 증여한 토지의 증여당시 가액 중 “시가”는 매매사례가액을 의미하는 것인가요? 아니면 감정가인가요? 시가의 분류가 뭔지 모르겠어서 기준시가를 적용했다가 틀렸습니다... 그리거 지방세 시가표준액은 어디 분류에 속하나요?
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부담부증여 2024.03.28해당카페글 미리보기
부담부증여란 받는 수증자 아들 공 씨에게도 임대보증금 등 채무도 같이 이전되는 것을 뜻한다. 아들 공 씨는 1999년 3월생으로, 당시 만 22세였다.
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부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 양도 비과세를 위해 부모 소유의 A아파트 매도를 고려중이었으나, 최근 실거래가 하락으로 증여나 가족간 거래도 고민 중입니다. 이에 부모(2주택자) 소유의 아파트를 성인자녀(무주택자)에게 증여 또는 가족간...
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부담부증여 과연 절세방법일까요? 2023.08.25해당카페글 미리보기
부담부증여가 무엇인가요?? 부동산을 증여할 때 대출이 있는 상태에서 이에 대한 채무까지 같이 증여한 경우에 이를 부담부증여라고 합니다 부담부증여시 증여세나 양도세 중 어느 것으로 내나요?? 결론부터 말하자면 둘 다 내야합니다 부동산가액에서...
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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2024.01.22해당카페글 미리보기
고민들이 많다. 부담부증여 라는것은 무엇이고, 부담부증여 양도세는 어떻게 되는지 알아보도록하자 부담부증여 개념 부담부증여란 증여자가 수증자에게 자산을 증여하면서 당해 재산에 담보된 증여자의 채무를 인계하는 계약을 의미한다. 부담부증여...
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소득세법 시행령 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) 2023.05.25해당카페글 미리보기
소득세법 시행령 [시행 2023. 2. 28.] [대통령령 제33267호, 2023. 2. 28., 일부개정] 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) ① 법 제88조 제1호 각 목 외의 부분 후단에 따른 부담부증여의 경우 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산할 때 그...