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부담부증여 관련 채무는 해당 부동산 관련된 것만 적용 2024.07.25해당카페글 미리보기
부담부증여는 수증인이 ' 증여 ' 원인으로 명의변경을 받는 부동산과 관련된 채무(부채)도 수증인이 이를 이어서 갚아나가는 조건의 증여를 말합니다. 신용 관련 채무 포함하여 다른 채무는 적용할 수 없고, 해당 부동산을 담보로한 대출 ㆍ 해당 부동산과...
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부담부증여 아시는 분 계실까요? 2024.06.27해당카페글 미리보기
10억 아파트를 6억 전세를 끼고 부모님께 부담부증여를 받으면 증여세 절감이 되잖아요 그렇게 증여를 받고 몇 년 후에 아파트에 들어와 살아도 6억에 대한 자금은 세법에 안잡히는건가요?
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634쪽 부담부증여 2024.06.22해당카페글 미리보기
이 문제에서 증여한 토지의 증여당시 가액 중 “시가”는 매매사례가액을 의미하는 것인가요? 아니면 감정가인가요? 시가의 분류가 뭔지 모르겠어서 기준시가를 적용했다가 틀렸습니다... 그리거 지방세 시가표준액은 어디 분류에 속하나요?
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2024년 04월 15일 월요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 11 - 부담부증여의 취득가액 2024.04.15해당카페글 미리보기
원 ② 5천만원 ③ 1억 6천만원 ④ 2억원 ⑤ 4억원 2024년 04월 15일 월요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 11 - 부담부증여의 취득가액 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 106~107 난이도 상 - 정답 ③ 해설 ③ 부담부증여의 취득가액 = 취득당시...
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부담부증여 2024.03.28해당카페글 미리보기
부담부증여란 받는 수증자 아들 공 씨에게도 임대보증금 등 채무도 같이 이전되는 것을 뜻한다. 아들 공 씨는 1999년 3월생으로, 당시 만 22세였다.
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부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 2023.11.20해당카페글 미리보기
부담부증여나 가족간거래 문의 드립니다. 양도 비과세를 위해 부모 소유의 A아파트 매도를 고려중이었으나, 최근 실거래가 하락으로 증여나 가족간 거래도 고민 중입니다. 이에 부모(2주택자) 소유의 아파트를 성인자녀(무주택자)에게 증여 또는 가족간...
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부담부증여 과연 절세방법일까요? 2023.08.25해당카페글 미리보기
부담부증여가 무엇인가요?? 부동산을 증여할 때 대출이 있는 상태에서 이에 대한 채무까지 같이 증여한 경우에 이를 부담부증여라고 합니다 부담부증여시 증여세나 양도세 중 어느 것으로 내나요?? 결론부터 말하자면 둘 다 내야합니다 부동산가액에서...
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300제 pg345 300번 부담부 증여 질문드립니다. 2024.01.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 회계사님, 부담부증여시에 양도가액을 계산할때 : 양도당시의 자산가액 * (인수한 채무액 / 증여당시의 재산가액) 공식에서 증여당시의 재산가액에 대한 개념 질문드립니다. 요약서pg547 에 따르면 증여당시 재산가액은 증여일 현재의 시가로...
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■ 【취득세 중과】 분양권을 배우자에게 증여해서 취득세 중과를 피하는 방법! 2024.07.20해당카페글 미리보기
대상지역 2주택의 취득으로 보아 취득세는 중과되지 않습니다. 3. 양도차익이 있는 분양권을 배우자에게 증여할 경우로서 중도금 대출 승계시 부담부증여에 따른 양도세가 발생할 수 있습니다. 차익이 없는 분양권을 증여하면 부담부증여를 하더라도 문제...
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부담부증여 양도세 취득세 유의사항 요약 2024.01.22해당카페글 미리보기
고민들이 많다. 부담부증여 라는것은 무엇이고, 부담부증여 양도세는 어떻게 되는지 알아보도록하자 부담부증여 개념 부담부증여란 증여자가 수증자에게 자산을 증여하면서 당해 재산에 담보된 증여자의 채무를 인계하는 계약을 의미한다. 부담부증여...