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취득 Ⅲ. 기본가정 (1) 2024년 12월 31일, 주택B를 김00님에게 부담부증여 가정 (2) 취득가액: 695,000,000(등본상 취득가액) (3...대출잔액: 1,100,000,000원 (4) 10년 이내의 사전증여재산 無 Ⅳ. 세액 계산 구분 부담부증여시 세액 부담부증여시 세액...

거주자 甲이 2024년 중 아래의 국내 소재 상업용 건물을 특수관계인이 아닌 거주자 乙에게 부담부 증여하고 乙이 甲의 피담보채무를 인수한 경우 甲의 양도차익을 계산하면 얼마인가? ㉠ 취득 당시 실지거래가액 : 8천만원 ㉡ 취득 당시 기준시가 : 5천만...

소득세법 시행령 [시행 2023. 2. 28.] [대통령령 제33267호, 2023. 2. 28., 일부개정] 제159조(부담부증여에 대한 양도차익의 계산) ① 법 제88조 제1호 각 목 외의 부분 후단에 따른 부담부증여의 경우 양도로 보는 부분에 대한 양도차익을 계산할 때 그...

안녕하세요 회계사님, 부담부증여시에 양도가액을 계산할때 : 양도당시의 자산가액 * (인수한 채무액 / 증여당시의 재산가액) 공식에서 증여당시의 재산가액에 대한 개념 질문드립니다. 요약서pg547 에 따르면 증여당시 재산가액은 증여일 현재의 시가로...

10%(과세표준) * 90%(자진신고10%) = 4.5백원(증여세) 이렇게 계산이 맞는지요? 그럼 여기서 저는 양도세, 어머님은 취등록세가...명의이전 전에 4천 대출을 한 후, 부담부증여로 할 경우. 부담부증여세 4천(증여가액) - 3천(직계종속) * 10%(과세표준...

가액으로 계산하면 다음과 같습니다. 1.취득가:4억3000만원*87% 2.양도가:2억(채무를 떠넘긴 금액이 곧바로 실지양도가액입니다.) 따라서 양도소득세 없습니다. 기준시가로 굳이 하신다면 다음과 같습니다. 참고로 건물에 대해 양도세 기준시가와 증여세...

500/25 지층 500/30 , 300/17 , 300/25 , 200/30 이렇게 들어 가 있습니다. 여기까지는 대략 계산을 해봤는데여 맞는지여???? 그리고 부담부 증여는 어떻게 계산을 해야하는지? 증여세 절세 방법은 없는지 알고 싶습니다. 부담부 증여가 양도 소득세로...

.-3 채무를 끼워서 증여할 경우(부담부증여) 증여세 계산방법은 질 문 내 용 저는 얼마 전에 부모님으로부터 시가 3억원 상당의 아파트를 물려 받게 되었습니다. 그런데 이 아파트는 은행에 5000만원 정도가 차입을 잡힌 상태로 되어 있습니다. 물론 제가...

부담부증여로 할 경우 세금계산 번호 : 2642 글쓴이 : 이상근 조회 : 316 날짜 : 2006.01.08 23:15 (질문) 어머니 이름으로 된 집이 2채 있는데요 한채는 어머니랑 저랑 살고 1채는 전세로 내놓고 있는데 전세로 세놓고 있는 집을 따로 나가서 살고 있는...