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전용면적 85㎡ 초과 공공건설임대주택 분양전환 시 분양전환가격 산정 절차 2024.10.02해당카페글 미리보기
공2024하,1487] 【판시사항】 공공주택사업자가 전용면적 85㎡를 초과하는 공공건설임대주택을 임대의무기간이 지난 후 분양전환하는 경우, 감정평가법인의 선정 및 감정평가에 대한 이의절차 등에 관한 구 공공주택 특별법 제50조의3 제3항 및 구 공공...
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[국세청 발표] 상속세 대폭 증가! 감정평가 적용으로 부동산 세금 부담 커진다! 2024.10.03해당카페글 미리보기
감정평가와 기준시가의 차이점 2.국세청의 상속세 및 증여세 정책 변화 3.상속세 부담을 줄이기 위한 법인전환 대책 4.미실현 자본이득에 대한 과세 문제등에 대해 자세히 알아봅니다. 빌딩 소유하신 분들, 고가 아파트 소유하신 불들 모두 주목해야 할...
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구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
현실화되었다고 평가할 수 있어야 한다. ② 그러나 분양전환은 자산의 매각에 해당할 뿐이다(구 임대주택법 제2조 제6호 참조). 매매는 당사자 일방이 재산권을 상대방에게 이전하고 상대방은 그 대금을 지급 하는 것으로서, 원칙적으로는 자산과 금전의...
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부동산 투자를 위한 임대법인 설립 전 고려해야 할 사항 2024.05.17해당카페글 미리보기
전략이 될 수 있다. 자녀들을 주주로 투입함으로써 부동산 자산을 법인을 통해 자연스럽게 세대 간에 이전할 수 있는 기반을...2명의 자녀를 둔 부모가 100억원 규모의 빌딩 구입 시, 지분구조 설계 1. 법인설립 및 지분구조 설계 성장관리권역에 부동산...
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따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술 2024.01.26해당카페글 미리보기
신용/자산 등에 따라 좌우된다. 123 상업용 부동산의 경우 법인이 개인보다 훨씬 유리하다. 법인세율이 소득세율보다 낮으며 대출에도 제한이 없기 때문이다. 경공매분야에서는 대출이 더 많고 매수가격은 낮아져서 그 장점이 더 커진다. 명도에도 법인...
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부동산업 영위 법인 주식가치평가 2023.02.01해당카페글 미리보기
차 부동산공급업 법인의 주식가치평가시 분양성이 중요하고 수익의 지속성이 없으므로 기업가치평가시 각 재고자산 평가한 원가법이 설득력이 있다 부동산 임대업은 지속적이고 안정적인 임대료 발생이 예상되어 수익환원법으로 기업가치평가하는 것이...
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병점역 서해그랑블 메종 민간임대아파트 모델하우스 2024.10.19해당카페글 미리보기
분양전환우선권리를 부여함과 동시에 거주하는 10년 동안, 취득과 보유, 양도 시점에 취득세와 재산세, 종부세, 양도세 부담이 전혀 없는 특징과 상품의 장점을 지니고 있습니다. 또한, 임차권자이자 준소유권자로서 재산권 행사가 가능한 점에서 전매와...
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금융정보 2024.10.18해당카페글 미리보기
완료 시까지 투자 익스프레스를 통해 범정부 총력 지원 기획재정부 2024-10-15 2024 창업경진대회 참가 기업 공모 신용보증기금 2024-10-15 2024년 9월 기준 COFIX 공시 은행연합회 2024-10-15 2024년 9월 수출입물가지수 및 무역지수(잠정) 한국은행 2024...
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2024년 10월 18일 내일 주식 단타 종목(시가기준 1~3%) 2024.10.16해당카페글 미리보기
사업, 전환가액 조정, 간암 신약 ‘리보세라닙+캄렐리주맙’ 병용요법에 대한 미국 식품의약국(FDA) 승인 여부 결정일자 내년 1분기 전망 등 ⇨ 제약바이오관련주 부각 상승률TOP30 정리 제약바이오관련주 (비만치료제, 코로나 등) 넥스턴바이오, 팜스빌...
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석공사업 업무범위와 면허 등록 요건 안내 2024.10.18해당카페글 미리보기
순 자산으로 건설업 운영을 목적으로 한 실질자본금으로 1억 5천만원 이상이 준비되어야 합니다. 이때 회사의 여러 제반상황에...맞는 준비와 진행과정을 거쳐 자본금을 준비해야 하며 법인사업자의 경우 등기부등본상의 납입자본금도 등록기준인 1억...