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부동산서류(1) 토지사용목적 확인하는 "토지등기사항전부증명서" 2024.08.01해당카페글 미리보기
청구권 가등기", "소유권이전금지 가처분","가압류","압류"등의 권리가 기록되어 있으면 일단 거래를 하지 않는 것이 좋습니다. 그러한 권리가 공시되어 있는 토지를 매수하면 나중에 그 권리를 주장하는 사람에게 해당 토지를 빼앗기거나 경매를 통하여...
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대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다263346 판결 가등기말소 (아) 파기환송 2024.06.26해당카페글 미리보기
하는 매매예약서를 작성하였고, 이에 따라 이 사건 각 부동산에 관하여 보조참가인 명의의 소유권이전청구권가등기(‘이 사건...원심은, 원고는 적어도 이 사건 가등기 관련 서류를 작성할 당시에는 이 사건 가등기가 매수인의 피고보조참가인에 대한...
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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
받은 서류의 종류에 의하여 형식적으로 결정될 것이 아니고 거래의 실질과 당사자의 의사해석에 따라 결정될 문제라고 할 것...1992. 2. 11. 선고 91다36932 판결 )} 청구권보전을 위한 가등기는 공유물분할을 위한 경매절차에서 낙찰자가 인수하는 권리...
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기획 부동산에 속지 않는 7 가지 방법 2024.02.19해당카페글 미리보기
강요한다면 의심해봐야 하고 그럴땐 가등기를 하면 된다. 추가적으로 해당 토지를 보여주고 추후 주변 중계사에 가서 직접 확인해봐도 서로 짜고 치는 경우가 있어서 반드시 서류로 확인해봐야 한다. 3. 금요일 오후에 설명하는 행위 금요일 오후에는 사실...
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부동산경매 물건분석 권리분석 2023.09.26해당카페글 미리보기
담보가등기 또한 해당합니다. (2) 강제경매 합의하지 못한 갈등의 해결방법은 바로 '소송'에 의해 법원에서 '판결문'을 받는 것...채권 회수를 위해 법원에 신청을 하여 강제적으로 채무자의 부동산을 경매 물건으로 올릴 수 있습니다. 이때 법원은 채권자...