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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
전문변호사 최정희] 대법원은 주택임대차계약의 임차인이 임대인에게 임대차계약 갱신 요구를 하였다가 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전에 임대차계약 해지를 통지하고 임대인에게 도달할 경우, 계약 해지 통고가 도달한 후 3개월이 지나면 그 효력...
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계약갱신청구권 행사후 중도해지(서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 2024.01.05해당카페글 미리보기
한 듯합니다. 현장에서 많은 혼란을 예상해서 부동산 전문가들의 우려가 섞인 시행법이 3년이 지나도 혼란만 가중될 뿐...계약 갱신권을 사용하여 재계약을 하고 난 후 임대차 계약의 임차인이 일방적으로 해지 통보를 하면 임대인은 해지 통보받은 후...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
* 임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 그럼 가장 먼저 임대차 3법 정리부터 해보도록...세가지의 법을 도입함으로써 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법의 개정안이라고 보시면 되는데요. 이 세 가지만 잘...
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부동산 법률에서 임대차 계약의 주요 내용은 어떻게 되지? 2024.09.07해당카페글 미리보기
후 갱신 여부와 절차, 통지 기한. 4. 임대료 금액: 월세 또는 전세금의 정확한 금액. 지불 방법: 계좌 이체, 현금 등 지불 방식...매월 1일). 5. 보증금 금액: 보증금의 액수. 반환 조건: 계약 종료 후 보증금 반환 조건(예: 손상 여부, 청소 상태 등...
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임대차 계약을 맺기 전에 알아둬야 할 법적 권리는 뭐가 있을까? 2024.10.23해당카페글 미리보기
대로 부동산을 사용할 권리가 있습니다. 이 권리는 계약 기간 동안 보호받습니다. 정당한 해지 권리: 임대인이 계약 조건을 위반하거나 하자를 방치할 경우, 임차인은 계약을 정당하게 해지할 수 있는 권리가 있습니다. 3. 보증금 반환 권리 보증금 반환...
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[법률상식] 부동산 때문에 임대인, 혹은 임차인과 분쟁중이라면? 2024.10.10해당카페글 미리보기
있는 경우 임대인은 임차인의 계약갱신요구에 대한 거절이 가능합니다. 만약 계약이 해지되었음에도 세입자가 목적물을 반환하지...있는데요. 명도소송이란 무엇일까요? 명도는 기본적으로 집과 같은 부동산을 일정한 권리에 근거하여 점유하고 있던 사람...
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[힘이 되는 부동산 법률] 상가임대차 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
되는 부동산 법률] 상가임대차 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 최광석 필진기자 구독 입력2024.07.25 17:15 수정...뱅크상가점포임대차기간 종료를 불과 하루 앞두고 임차인이 임대차계약을 연장하지 않겠다고 통보할 경우, 다음날인 임대차기간만기...
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상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
통보를 받은 후 3개월이 지나면 해지의 효력이 발생합니다. 반면, 임대인은 묵시적 갱신 기간 중 일방적인 계약해지가 불가능합니다. 임차인이 묵시적 갱신이 된 계약기간 동안 일방적인 해지통보를 하게 되면 임대인이 부동산에 의뢰하여 새로운 임차인을...
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부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 어떻게 다른가요? 2024.08.13해당카페글 미리보기
계약 갱신 여부를 확인해야 합니다. 3. 권리와 의무 매매 계약서: 매수인은 부동산의 소유권을 취득함으로써 해당 부동산에 대한 모든 권리와 의무를 가지게 됩니다. 이는 부동산의 관리, 사용, 처분 등을 포함합니다. 매도인은 해당 부동산에 대한 모든...
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전세재계약 문의요 2024.07.09해당카페글 미리보기
500 저는 2억6천에 해달라했는데. 아직 답이 없어요. 부동산통해서 이야기 해놨구요. 이번주까지 재계약 못하게 되면 허그보증때문에 계약해지한다고 문자라도 보내놔야 허그에서 보증을 해준다고 하는데요. 이번주까지 계약 못하게되면 재계약을 하든...