cafe

부동산 경매 참여는 어떻게 부동산 경매 절차가 어려워 일반인들이 선뜻 나서지 못하는 부분이 많다. 실제 입찰 단계별로 어떻게 행동해야 하는지 자세하게 정리해 봤다. 첫 번째 단계, 경매 물건 검색 법원경매정보 사이트에 들어가는 게 첫 단계다...

대법원 2010. 4. 29. 선고 2009다40615 판결 [손해배상][미간행] 【판시사항】 [1] 경매절차에서 부동산현황조사를 하는 집행관이 부담하는 주의의무의 내용과 그 주의의무 위반을 인정할 수 있는 경우 [2] 경매주택에 대한 현황조사를 하는 집행관이...

대법원 2025. 1. 9. 선고 2022도3103 판결 [ 경매방해·사기미수 ] 〈부동산경매절차에서 허위의 임차권에 기하여 권리신고 및 배당요구를 한 경우 경매방해죄 성립 여부가 문제된 사건〉[공2025상,469] 【판시사항】 [1] 경매방해죄의 성립요건으로 결과...

관리 계획 수립: 인수한 부동산에 대한 관리 계획을 수립합니다. 필요한 경우 임대, 매매 또는 직접 거주하는 방향을 고려할 수...활용 방안을 모색합니다. 이러한 절차를 철저히 이행하면 경매에서 낙찰받은 부동산을 안전하게 소유하고 관리할 수...

경매 낙찰 후 부동산의 등기 절차가 필요한 이유는 여러 가지가 있으며, 이 과정은 부동산 소유권의 법적 효력과 권리 보호를 위한 필수적인 단계입니다. 아래에서 설명드리겠습니다. 1. 법적 소유권 확립 부동산의 등기는 소유권을 법적으로 확립하는...

#류병욱변호사 입니다. ​ 오늘은 2022도3103 경매방해 등 사건의 대법원 판결을 소개하려고 합니다. 이 사건은 부동산경매절차에서 허위의 임차권에 기하여 권리신고 및 배당요구를 한 경우 경매 방해죄 성립 여부가 문제된 사건입니다. 다만 이 사건에서는...

기타 서류: 필요에 따라 최근의 등기부등본, 세금 납부 증명서 등 추가 서류를 요구할 수 있습니다. 2. 절차 물건 조사: 경매에 나오는 부동산의 정보(위치, 면적, 상태 등)를 사전에 조사합니다. 가능하다면 현장 방문을 통해 직접 확인하는 것이...

파기환송 소송경과 · 1심 : ① 부분 무죄, ② 부분 유죄[벌금 750만 원] · 원심 : 전부 무죄 피고인(허위 임차인)이 부동산경매절차에서 허위의 임차권에 기하여 권리신고 및 배당요구를 함으로써 위계의 방법으로 경매의 공정을 해하였고 법원을 기망...

약 2개월 정도 소요된다. 그러나 명도에서 문제가 발생하게 되면 최소 1개월에서 4개월까지 기간이 더 소요될 수 있다. 부동산 경매 절차와 기간은 다음의 도표와 같다. 언뜻 보기에 복잡해 보이나 경매 절차와 필요한 용어 등은 대법원 경매 사이트(www...