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알아둬야 할 법적 권리는 매우 중요합니다. 다음은 각 권리에 대한 설명입니다. 1. 임대인의 의무 부동산 인도 의무: 임대인은 임차인이 계약한 부동산을 사용 가능하도록 인도해야 합니다. 유지 및 보수 의무: 임대인은 임대 기간 동안 부동산의 안전하고...

지급하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 계약을 해제할 수 있다.”는 취지의 문구가 기재되어 있습니다. 이 경우 반환되는 계약금은 민법상 해약금으로 보고 있는데요. 민법 제565조 제1항에 따르면, 매매의...

임대차 계약이 진행 중인지, 임대차 기간이 남아 있는지 확인합니다. 계약서의 조건이 법적 요건을 충족하는지 검토합니다. 입수...불법 건축물이 아닌지 확인합니다. 용도 변경이 필요한 경우, 인허가 서류도 함께 확인해야 합니다. 입수 방법: 해당...

담보계약에 따른 담보권을 실행하여 그 담보목적부동산의 소유권을 취득하기 위하여는 그 채권(채권)의 변제기(변제기) 후에 제...통지가 채무자등에게 도달한 날부터 2개월(이하 "청산기간"이라 한다)이 지나야 한다. 이 경우 청산금이 없다고 인정되는...

임차인은 계약기간 곧 만료 후 퇴거 예정 2. 매수인이 새 임차인 구함 3. 현재 임차인 퇴거 후 잔금기간까지 공실 4. 잔금전...실측 차 방문 요청할 것으로 예상하는데요. 매수인은 잔금 전 공사를 희망하는 상황이었고 여러번 요청했던걸 제가 거절한...

부동산 임대차 계약에서 세입자가 알아야 할 권리는 여러 가지가 있으며, 각 권리는 세입자의 권익을 보호하기 위해 법적으로 보장되어 있습니다. 1. 주거 안정권 세입자는 계약 기간 동안 안정적으로 거주할 권리가 있습니다. 임대인은 정당한 사유 없이...

주는 경우 등으로 나타낼 수 있으며 지난해 3월 충북 음성에서 오피스텔 소유주인 우리은행을 속이고 오피스텔 시행사 대표와...부산서면변호사는 말씀드릴 것입니다. "부동산 계약은 사전 예방이 이후 발생할 분쟁을 대비합니다." 부동산 보증금반환...

보유 기간에 따라 세율이 다르므로 주의 깊게 계산해야 합니다. 6. 매물 확인 매물을 구매하기 전, 반드시 직접 확인해야 합니다. 외관, 내부 상태, 주변 환경 등을 점검하고, 문제가 있을 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 또한, 중개인이 제공...

11년이 되는 시점에 다시 타인에게 양도한 경우에는 형이 그 자산을 직접 양도한 것으로 본다. ⑤ ｢부동산 거래신고 등에 관한 법률｣ 제10조 제1항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역에 있는 토지를 양도할 때 토지거래계약허가를 받기 전에 대금...