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않겠다고 통보할 경우, 다음날인 임대차기간만기에 계약이 종료될 수 있을까? 아니면 묵시적으로 계약이 갱신되는 것일까? 관련 법규정은 다음과 같다. ★ 상가건물임대차보호법 제10조 ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는...

임차인이 묵시적 갱신이 된 계약기간 동안 일방적인 해지통보를 하게 되면 임대인이 부동산에 의뢰하여 새로운 임차인을 구할 수...임대인 입장에서는 부당해 보일 수 있지만 계약만료전 일방적인 계약해지라 할지라도 임차인이 법률에서 규정하고 있는...

부동산을 계속 사용·수익 하겠다고 통보 하였습니다. 이럴경우 결과는 어떻게 될까요? 답부터 말씀드리면 ‘합의로 인해 임대차계약이 적법하게 해지되었으므로 임차인b씨는 임대인a씨에게 부동산을 인도해야 한다’ 입니다. 상가의 경우 임대인은 임차인...

된다. 부동산 업계에선 “사실상 정부가 전세보증금 상한선을 정해준 셈”이라고 보고 있는데, 공시가격 하락에 ‘126%’ 상한선까지 생기면서 세입자들에게 보증금을 제때 돌려주지 못하는 집주인이 속출할 것이란 우려가 제기되고 있다. 빌라 임대사업자...

계시던 집을 매매하려고 합니다. 2년 전세기간만료 두달전에 계약만료된다고 내용증명을 발송하였습니다. 그런데 세입자가 내용...세입자가 다른집 계약할때 계약금을 집주인이 내줘야 한다고 부동산에서 그랬다고 하는데요.. 그게 보통 그렇게들...

계약 만료 시점에 맞춰 새 집으로 이사를 가기로 했는데 집주인이 돈이 없다면서 전세보증금을 돌려주지 않는 경우가 있는데요. 임차인이 이삿짐을 다 싸놓고 옮길 준비를 마친 상태에서 집주인의 '새 임차인이 구해지는대로 전세보증금을 입금해주겠다'는...

기간이 만료된 때에 전임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다"라고 규정을 하고 있지만, 임차인의 의사표시 기간...없는 임대차로 보고, 부동산의 경우 임차인이 해지통보하면 1개월, 임대인이 해지통보하면 6개월 이후에 해지의 효력이...

물론 세입자의 동의하에 가능했었구요) 드디어 며칠전 매매계약이 성사되려 하자 돌연 세입자가 말을 바꾸어 두달이나 시간적...나간다고 어깃장을 놓네요. 거기다 중간에 끼어든 다른 부동산 농간에 이사비까지 터무니없이 내놓으라고 하구요. 사람 믿을...

만료 통보가 부당하여 효력이 없다고 주장한다. 갑의 주장은 정당한가? (30점) 본문 1. 계약기간 만료에 따른 근로관계 종료 판례는 “근로계약기간을 정한 근로계약서를 작성한 경우 처분문서인 근로계약서의 문언에 따라 특별한 사정이 없는 한 근로자와...