cafe

일자를 뒤늦게라도 받아야되는 상황이 와서 바로 내일 받으러 가려는데 괜찮겠지??ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ 근데 내가 1년 계약 했었어서 재계약 안하고 묵시적 갱신으로 2년 가까이 더 살고 있어... 아무튼 이미 기간 끝나버린 계약서에 확정일자 받아도 괜찮나?ㅠㅠ

받는다.(계약서는 집주인과 세입자 사이에서나 유효하지 경매로 배당받은 사람이나 선순위채권자에게 보여줘봐야 소용없다...먼저 돈을 받을 수 있다. 하지만 전입신고없이 확정일자만 받으면 우선변제권의 요건이 안 돼서 의미없다. 좋은 제도이고...

우선 차감하고 있는데, 앞으로는 확정일자 신고가 된 보증금을 국토부 부동산거래관리시스템(RTMS)에서 확인해 우선 차감한 후...또 국토부는 오는 2023년2월 중으로 공인중개사 범용 계약서에 '대항력 확보 전에 근저당 설정 시 계약을 해지할 수 있다'는...

임대차계약서에 확정일자를 다시 받았다 하더라도 그 사이 다른 권리가 치고 들어온 경우 증액된 보증금의 배당순위는 이들 권리보다 후순위로 밀리게 된다는 사실을 모르는 사람은 더더욱 많다. ​ 예컨대, 임차인 ‘갑’이 어느 아파트를 보증금 3억 원에...