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매매계약 체결후 매도인 사망... 매매계약의 효력은 2024.07.26해당카페글 미리보기
매매계약을 다시 체결해야 하는 것인지에 대해서 고민할 수 있습니다. 또한 상속인 명의 상속등기 후 상속인으로부터 등기명의를 이전받아야 하는 것인지 아니면 망자 명의에서 바로 매수인 명의로 등기이전을 받아도 문제가 없는 것인지에 대해서도 고민...
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Re:대법원 1989. 11. 14. 선고 88다카19033 판결-토지분양계약상의 매수인 명의를 신탁한 경우 명의신탁계약의 해지만으로 2024.10.18해당카페글 미리보기
지급되는 사망급여금 또는 상이급여금(상이급여금) 17. 「주택임대차보호법」 제8조에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액 18. 체납자의 생계 유지에 필요한 소액금융재산으로서 대통령령으로 정하는 것 【참조조문】 가. 국세징수법 제28조, 제29조, 제...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
하며, 신축건물의 경우 사용승인일과 임시사용승인일 중 빠른 날로 합니다.) 필요한 서류는 '부동산 취득세 신고서', '부동산 매매계약서', '부동산 거래계약신고필증' 또는 '검인계약서' 입니다. 매매, 증여, 상속, 교환, 신축 등을 원시·승계 또는 유...
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장례 후 할 일 | 사망과 망인의 공과금 2024.09.03해당카페글 미리보기
보험계약, 신용카드 유무 등 조회대상 금융기관: 우체국, 새마을금고, 은행, 증권, 각 보험회사, 여신 전문 금융권 등 구비서류: 가족관계증명서 및 사망진단서 원본 또는 사망자 제적등본, 상속인 신분증 처리기간: 금융감독원에서 각 금융기관으로 신청...
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미국 부동산공부2 2024.09.06해당카페글 미리보기
서비스 계약입니다. 보증은 창문, 문 또는 기타 구조적 특징에 적용되지 않습니다. Impound Account : 대출 후에 차용인이 모기지 지불액만 상환하는 것이 아니라 대출 기관에 재산세 및 보험과 같은 모기지 이외의 부동산 비용을 모기지 상환액과 함께...
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약국에서 부동산에서...위기가구 함께 찾는다 2024.06.26해당카페글 미리보기
이달 부동산계약서를 보관하는 클리어 파일 2천 매를 제작해 ‘복지 도움 요청 방법’안내문을 넣었다. 클리어 파일은 거주인구가 많은 지역의 공인중개사에 배부할 예정이다. 임대차계약이 이루어지는 순간부터 구의 복지정책을 안내하여, 어려운 주민을...
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집주인 사망 후 상속인 모르는데, 전세금 돌려받을 수 있을까요? 2024.04.13해당카페글 미리보기
사망 후 상속인 모르는데, 전세금 돌려받을 수 있을까요? 주택 임대차에서 세입자의 보증금을 돌려줘야 할 집주인이 사망하게 될...상속인이 누군지 파악하는 게 쉽지는 않다. 이럴 때는 계약 종료일에 맞춰 ‘전세금반환소송’을 제기하는 게 방법이 될...
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부동산경매절차에서 부동산을 매수하려는 사람이 다른 사람의 명의로 매각허가결정을 받아 이를 점유하여 온 경우 2024.04.08해당카페글 미리보기
사망 후 乙이 사망하자 공동상속인인 원고 등 6인은 乙의 상속재산 일체를 원고가 단독으로 상속하기로 하는 내용의 상속재산...乙과 원고가 망인으로부터 그 점유권을 상속하여 이 사건 부동산을 계속 점유함으로써 점유취득시효가 완성되었다고 주장...
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아파트를 계약 후 하자로 인하여 아래층에 누수가 발생한 경우 매수인은 매도인에게 손해배상청구를 할 수 있습니까? 2024.04.04해당카페글 미리보기
매매계약있은 후에도 인도하지 아니한 목적물로부터 생긴 과실은 매도인에게 속한다. 매수인은 목적물의 인도를 받은 날로부터 대금의 이자를 지급하여야 한다. 그러나 대금의 지급에 대하여 기한이 있는 때에는 그러하지 아니하다. 제588조(권리주장자가...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제34874호, 시행 2024. 9. 10.] 2024.09.19해당카페글 미리보기
조정 부동산투자회사가 2024년 3월 28일부터 2025년 12월 31일까지 직접 취득(2025년 12월 31일까지 매매계약을 체결하고 계약금을 납부한 경우를 포함한다)하는 수도권 밖의 지역에 있는 미분양주택(해당 주택을 취득한 날 이후 해당 주택의 주택분...