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부동산을 사고팔 때 공동명의인의 동의가 있어야 하기 때문에 의견 일치가 되지 않을 경우 부동산을 신속하게 운용하기 힘들다. 특히 동업자끼리 부동산을 공동명의로 해놓았을 경우 이익관계가 어그러지거나, 한 명이 부도가 나서 재산에 가압류가 가해...

부동산 공동명의 장단점은 뭐가 있을까? 친한지인으로 부터 공동명의 장단점에 대해 급질문이 들어 왔다. 지금까지는 한번도 공동명의를 해본적이 없어서 양도세 낼때 절세 된다는 기본 정도만 알고 있었는데 지인 덕분에 또 하나 얻었다. 나만 얻으면...

공동 소유로 등기하는 것을 말한다. 지분율은 각자의 상황에 따라 50:50의 비율로 지정할 수도 있고, 70:30 등의 비율로도 지정할 수 있다. 부동산을 공동명의로 등기할 때에는 부동산 등기시 필요한 국민주택채권을 나눠 가질 수 있어 단독명의로 지정...

명의 장단점 늘어난 고가주택 節稅수단으로 활용 맞벌이부부 달라진 소유의식 영향도 맞벌이를 하는 정모씨 부부는 지난달 서울 관악구 D아파트에 입주하면서 공동 이름으로 등기했다. 부부가 함께 고생해 마련한 집인 데다 세금도 줄일 수 있어 공동명의...

부동산 공동명의와 단독명의 장단점 완전 분석 공동 명의가 항상이 득이 되는 것은 아냐 부동산을 많이 가지고 있는 사람도 있지만, 일생 동안 단 한 번도 가져보지 못하고 죽은 사람도 있다. 저승사자가 “너는 이승에 있을 때 왜 한 번도 부동산을 가져...

어떤 세금이 절약되는지 잘 모르는 경우도 있다. 게다가 부부 공동명의가 항상 득이 되는 것도 아니다. 그렇다면 어떤 장단점이 있는지 알아보자. 먼저 취득세와 재산세는 절세 효과가 없다. 취득세는 지방세로 소유권이전등기를 할 때 내는 세금이다...

[부동산 등기 부부간 공동명의 장단점 요약] ▶ 유리한 점 1. 양도세 부담이 적다. 집을 사고 팔 때 생기는 양도차액에 부과되는 양도세. 공동명의 일 때는 1인명의 때보다 양도세 부담이 적어질 수 있다. 2. 배우자의 일방적인 재산 처분을 막을 수 있다...

■부동산 취득시 부부공동명의 장단점 비교

부분인데요. 단독명의든 부부공동명의든 각각의 장단점이 존재하고 있습니다. 대부분 부부공동명의로 할 경우 절세의 효과를 볼...상황에 따라 불리하게 작용할 수도 있습니다. 부동산은 대표적으로 취득세, 보유세(재산세와 종합부동산세), 양도세 등...