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되었다. □ 행정안전부(장관 이상민)는 ‘2024년 건축물 시가표준액(안)’을 공개하고 소유자 및 이해관계인의 의견을 듣는다고...은 지방자치단체가 재산세 등 지방세 부과를 위한 과세표준을 산출하는 때 기준이 되는 금액이다. ○ 토지나 주택의 경우...

덧붙여 부과돼요. ① 재산세 매년 6월 1일 기준으로 부동산을 보유하고 있다면 재산세가 나와요. 재산세는 주택 공시가격을 기준...공정시장가액 비율(60)%를 곱한 후 과세표준이 결정돼죠. 이렇게 산출된 과세표준에 내가 속한 범위의 세율을 곱하면 내...

시가표준액 합인 개별주택가격이 차지하는 비율에 대해서는 주택분 취득세를 적용한다. 주택분 취득세는 가액에 따라 1.1%에서 3.5%의 취득세율이 적용되며 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 중과세율 적용 대상이라면 8.4%(국민주택규모 초과 시 9...

매년 고시하는 개별주택가격이나 공동주택가격이, 토지에는 개별공시지가가, 건물에는 매년 시에서 고시하는 건물시가표준액이 적용됩니다. 공정시장가액비율은 세금을 부과하는 기준인 과세표준을 정하기 위해 사용하는 공시가격의 비율을 말합니다. 해당...

세목별 과세표준의 기준이 되는 물건의 적정가액임. 토지·주택에 대한 시가표준액은 국토교통부장관이 제공한 기준에 따라, 주택 외 건축물은 행정안전부장관이 정한 기준에 따라 지방자치단체의 장이 결정함 ○ 사전 공개 대상 건축물은 상가, 오피스텔...

한하여 양도세 및 상속. 증여세를 과세하는데 기준으로 삼기 위해 결정 고시하는 부동산가액으로 토지와 건물을 구분하지 않고...건물에 과세할 경우 토지는 개별공시지가로 건물은 과세시가표준액을 기준으로 하는데 비해 아파트는 일반적으로 기준시가로...

비용과 간접비용의 합계액. ③ 시가표준액 ⇒ 지방자치단체의 장이 지방세법 등에 따라 과세물건별로 평가한 가액 • 토지 및...가액 취득유형 취득 당시의 가액 무상취득의 과세표준 (§10의2) ① 부동산등을 무상취득하는 경우 취득 당시의 가액은...

인수한 금액은 OOO원을 넘을 수가 없으며, 시가표준액의 청구인 지분OOO) 금액은 OOO원이다. 따라서, 쟁점부동산의 과세표준은 시가표준액의 OOO인 OOO원과 이 건 조정결정상의 평가액 OOO원 중 OOO인 OOO원 또는 증여를 제외하고 실질적으로 지출한 금액...

부동산 세법 내용 모아보기 우선 올해부터 새롭게 바뀐 부동산 세법에 대해 알아볼까요? 먼저 부동산을 증여하는 경우, 취득세 과세 표준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌었습니다. 시가표준액보다 시가인정액이 더 높은 금액이기 때문에 법 개정 후...