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부동산교환등기 동시에만 처리 가능 2024.05.19해당카페글 미리보기
부동산교환 거래는 매매의 일종으로, 부족한 부분에 대해 돈이 아닌 부동산을 넣어 매매한다는 것입니다. 일반 매매거래는 A -> B 에게 돈을 주고, B -> A 에게 부동산을 주는 것입니다. 교환거래는 돈 + 부동산을 함께 하는 것이므로, 이는 동시에 진행...
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부동산등기 무료법무상담 받을때 주의할점 2024.08.04해당카페글 미리보기
해라, 저렇게 해라 ' 라고 상담하는 곳이 있다면, 이는 대충 답변하는 것입니다. 상속, 증여, 이혼재산분할, 교환, 직거래 포함한 부동산등기 관련 상담은 상담인이 말하는 내용만 듣고 설명할 수 있는 것은 조사가 필요없는 질문만 가능합니다. 금전피해...
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부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 (제정, 2020. 8. 5. 시행) 2024.04.27해당카페글 미리보기
30일 이전에 매매·증여·교환 등의 법률행위로 인하여 사실상 양도된 부동산, 상속받은 부동 산과 소유권보존등기가 되어 있지 아니한 부동산으로 함(제4조). 라.이 법의 적용지역 및 대상을 읍·면 지역의 토지 및 건물, 특별자치시 및 인구 50 만 미만...
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아파트상속등기, 세입자 있는 것과 관계 X 2024.03.15해당카페글 미리보기
것인데, 이는 세입자가 있는 것은 상속등기에는 영향이 없고, 상속세에만 영향을 받게 됩니다. 세입자 있는 것에 영향을 받는 것은 ' 증여, 매매(직거래), 교환 ' 등 다른 부동산등기(명의변경)에만 있고, 상속에는 상속세 평가시 차감하는 효과가 있습니다.
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2024년 03월 11일 월요일 부동산세법 개념완성강의 2주차 취득세 6 - 취득세의 세율 등 2024.03.11해당카페글 미리보기
상 공유농지를 분할로 취득하는 경우 자기소유지분에 대한 취득세 과세표준의 표준세율은 1천분의 23이다. ④ 부동산을 상호 교환하여 소유권이전등기를 하는 것은 유상승계취득에 해당하는 세율을 적용한다. ⑤ 고급주택ㆍ고급오락장에 부속된 토지의...
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부동산등기 특별조치법상 ‘계약당사자의 지위를 이전하는 계약’의 의미 2023.06.02해당카페글 미리보기
이전을 내용으로 하는 계약이라고 판단하여 부동산등기 특별조치법 위반죄를 인정한 원심판결을 파기한 사례. [4] 부동산등기...이전을 내용으로 하는 계약을 체결한 자’는 매매·교환·증여 등 소유권이전을 내용으로 하는 계약의 당사자를 가리키는바...
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셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
아닌 교환으로 인한 취득으로 「지방세법」 제11조1항 7호에 따른 세율(4%)을 적용합니다(대법원 2016.05.12.선고 2016두32008판결 참고). ※ 그 밖에 과세특례 등에 대해서는 관할 자치단체 세무부서[위택스(www.wetax.go.kr)-지방세정보-전국 세무부서...
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경기도, 부동산소유권 이전등기 특별조치 기간 동안 668필지 소유자 이전 등기 마쳐 2022.09.21해당카페글 미리보기
못하는 사람들에게 한시적으로 이전등기 기회를 제공한 ‘부동산소유권 이전등기 특별조치법’이 지난 8월 4일 종료된 가운데...지난 2020년 8월 5일부터 2년 동안 한시적으로 매매·증여·교환 등을 통해 사실상 토지를 양도하거나 상속받았지만 소유권...
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부동산공동명의변경방법 잘못된정보 2024.08.28해당카페글 미리보기
오늘은 상속, 증여, 이혼재산분할, 교환 등 여러가지 명의변경(소유권이전, 부동산등기) 방법들 중 ' 증여 ' 에 대한 글을 쓰도록 하겠습니다. 상담이 필요한 분들은 아래 상담방법 참고하여 신청하시면 됩니다. 전화 연결이 안될 경우에는 ' 연락처...