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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
원 부동산에 수십억 원이 설정된 사례도 종종 발견됩니다. 세금체납으로 인한 압류채권액이 수억 원이 되는 경우도 있습니다. 가등기의 경우에도 최선순위라면 조합이 매도청구로 소유권이전받아도 승계되는 문제가 생깁니다. 소유권이전가등기라면 조합이...
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근저당설정청구권의 소멸시효와 기산점 2017.01.28해당카페글 미리보기
수급인의 근저당설정청구권의 소멸시효와 기산점 Q : 토지소유자인 A는 건물 신축허가를 받아 B사에 건물 신축공사를 도급주었고, B사는 그중 골조공사를 C사에 하도급주었다. C사는 2003. 7.에 골조공사를 완성하였는데 공사대금을 지급받지 못하자 A를...
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소멸시효가 완성된 근저당의 실행으로 경매가 진행될 경우- 시효이익의 포기 2007.03.24해당카페글 미리보기
인한 피고의 위 채무는 그로부터 5년이 지난 1992. 10. 21. 소멸시효가 완성되었다고 판단하고, 나아가 1990. 3. 29.부터 1991...변제되었으나, 그것은 박무성이 이 사건 부동산을 매수한 박성복으로부터 위 근저당채무의 변제를 조건으로 이를 다시 양도...
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2015다200227 근저당권말소등 (타) 상고기각 (소멸시효 이익 포기와 저당부당산의 소유권 취득자) 2015.06.15해당카페글 미리보기
2015다200227 근저당권말소등 (타) 상고기각 ◇저당부동산의 종전 소유자가 근저당권자에 대하여 한 피담보채권의 소멸시효 이익 포기의 효력을 그 후에 저당부동산의 소유권을 취득한 자가 부정할 수 있는지 여부(소극)◇ 소멸시효 이익의 포기는 상대적...
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인천시 서구 금곡동 공동주택사업부지 매각개요 2024.10.03해당카페글 미리보기
작성하였으나 시효 소멸로 재작성 요함. - 구두동의 : 현재 90%이상 매매 구두 동의. - 부동산매매계약서 완결 기간 : 부동산 매수용역계약서 체결하고 계약금 금융사에 예치 후 3개월 이내 완결. * 부동산매매계약 조건 - 계약금 : 10% - 중잔금 : 사업...