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재건축 매도청구로 '알박기식' 근저당, 가등기·가압류 말소되나 2023.03.06해당카페글 미리보기
원 부동산에 수십억 원이 설정된 사례도 종종 발견됩니다. 세금체납으로 인한 압류채권액이 수억 원이 되는 경우도 있습니다. 가등기의 경우에도 최선순위라면 조합이 매도청구로 소유권이전받아도 승계되는 문제가 생깁니다. 소유권이전가등기라면 조합이...
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근저당설정청구권의 소멸시효와 기산점 2017.01.28해당카페글 미리보기
수급인의 근저당설정청구권의 소멸시효와 기산점 Q : 토지소유자인 A는 건물 신축허가를 받아 B사에 건물 신축공사를 도급주었고, B사는 그중 골조공사를 C사에 하도급주었다. C사는 2003. 7.에 골조공사를 완성하였는데 공사대금을 지급받지 못하자 A를...
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소멸시효가 완성된 근저당의 실행으로 경매가 진행될 경우- 시효이익의 포기 2007.03.24해당카페글 미리보기
인한 피고의 위 채무는 그로부터 5년이 지난 1992. 10. 21. 소멸시효가 완성되었다고 판단하고, 나아가 1990. 3. 29.부터 1991...변제되었으나, 그것은 박무성이 이 사건 부동산을 매수한 박성복으로부터 위 근저당채무의 변제를 조건으로 이를 다시 양도...
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2015다200227 근저당권말소등 (타) 상고기각 (소멸시효 이익 포기와 저당부당산의 소유권 취득자) 2015.06.15해당카페글 미리보기
2015다200227 근저당권말소등 (타) 상고기각 ◇저당부동산의 종전 소유자가 근저당권자에 대하여 한 피담보채권의 소멸시효 이익 포기의 효력을 그 후에 저당부동산의 소유권을 취득한 자가 부정할 수 있는지 여부(소극)◇ 소멸시효 이익의 포기는 상대적...
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2024.06.21 오후공부기록, 결산 2024.06.21해당카페글 미리보기
순위 근저당권부 채권 양수인과 후순위 근저당권자는 서로 3자가 아니다(05) 22:20~23:00 690~703 40 채무인수의 법적 성질: 낙성, 불요식계약 성립여부는 면책의사 여부의 의사해석 1. 타인의 채무변제를 위해 자기 채권을 양도한 경우 채무 인수(69) 2...
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가등기의 효력 2024.01.26해당카페글 미리보기
목적인 부동산의 가액과 채무액의 차액(청산금)을 채무자에게 통지하고, 통지한 날로부터 2개월(청산기간)이 경과하면 청산금을...소유권을 취득할 수 있다. 3. 가등기의 소멸시효 가등기의 소멸시효는 10년이다. 자연적으로 말소되는 것은 아니고 소유권...
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소멸시효 이익의 포기가 제3취득자에게 효력이 있는지 여부 2016.11.23해당카페글 미리보기
약속함으로써 채무를 승인하였다고 하더라도, 이는 이 사건 근저당권부 피담보채권에 대한 소멸시효가 완성된 후의 채무의 승인으로서 시효 이익의 포기에 해당할 뿐이어서, 저당부동산의 제3취득자인 원고(원고는 1998. 3. 10. 이미 이 사건 저당부동산의...
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Re:소멸시효 질문있습니다. 2017.12.07해당카페글 미리보기
이해관계를 형성한 사람은 소멸시효를 주장할 수 있다(x) 근저당권부 채권의 채무자가 시효이익을 포기한 경우 그 포기는...시효의 이익을 포기 해서 소멸시효 주장이 불가한 것이고, 아래지문은 시효의 이익 포기 전 저당부동산을 제3자에게 매매한...
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[민법총칙]소멸시효 이익의 포기(2015다200227) 2017.08.23해당카페글 미리보기
2013. 12. 6. 소외인으로부터 이 사건 부동산과 그 지상 4층 공동주택을 매수하여 같은 날 소유권을 취득하였다." 원고가 소멸시효이익 포기자와 법률관계를 맺은 것은 소멸시효이익의 포기가 있은 후의 일인데, 원고는 그 근저당등기를 말소하게 되면...
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일반 채권자가 채무자를 대위하여 소멸시효 완성의 주장을 할 수 있는지 여부(적극) 2012.08.21해당카페글 미리보기
절차에서 채무자 소유의 부동산이 매각되고 그 대금이 이미 소멸시효가 완성된 채무를 피담보채무로 하는 근저당권을 가진...시효 이익을 포기할 수 있는지 여부(적극) [2] 경매절차에서 채무자인 갑 주식회사가 소멸시효가 완성된 근저당권부 채권을 가진...