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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는 바람직하지...
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중소기업자금대출.운영자금대출.구매자금대출 지역구분없이 업종상관무. 기대출상관무. 담보설정무. 단기자금. 장기자금. 급한자금 필요시 최대 2023.12.18해당카페글 미리보기
사업자 대상 업력 3개월 이상 월. 매출 2000만 원 이상 상환 방법 단기자금은 3개월 분할 상환 대출 처리 기간 단기자금 접수...무관 기대출 상관 무 금융권 대출 부적격자 도 가능 부동산 담보 설정 없어도 됨 보증인 무 한도 5억까지 가능 접수 준비...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정?(최광석변호사글) 2024.03.18해당카페글 미리보기
중개업자 모두에게 편리할 수 있지만, 도의적으로는 바람직하지 않다고 본다. 다만, 근저당권은 임차권등기와 달리 해당 부동산에 대해 경매신청가능하다는 장점이 있을 수 있는 바, 미반환보증금을 확보하는 차원에서 임차권등기와 근저당권설정 중 어떤...
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가등기인수 후 본등기 등 경매에서 소유권 등 문제 발생시 담보책임이나 부당이득으로 해결 가능한지 여부 6월 8일 구미경매학원 특강 2024.05.17해당카페글 미리보기
부동산에 설정된 저당권 또는 전세권의 행사로 인하여 매수인이 그 소유권을 취득할 수 없거나 취득한 소유권을 잃은 때에는...그 배상을 청구할 수 있다. 제578조(경매와 매도인의 담보책임) ①경매의 경우에는 경락인은 전8조의 규정에 의하여 채무자...
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# 법원 경매로 산(매각, 낙찰) 부동산의 기존 등기 중 말소되는 것과 안되는 것은 무엇인가요 ? 2024.05.21해당카페글 미리보기
공동담보저당의 목적이 채무자와 물상보증인의 공유지분 물상보증인의 공유 지분에 대하여~ 먼저 경매가 실행되어 피 보전 채무가 소멸된 경우,~ 채무자의 공유 지분에 대한 "'저당권 등기" (대위 변제, 민법 제 481조, 제 482조) 5. 기존 임차권 등기에...
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돈 빌려줄때 안전한 근저당권설정 2024.04.15해당카페글 미리보기
은행에서 부동산 담보로 돈을 빌리면 하는게 ' 근저당권설정 ' 입니다. 빌려준 돈 대신하여 부동산을 담보로 잡는 것으로 돈 빌려줄때 가장 안전한 방법이 근저당권설정을 하고 돈을 빌려주는 것입니다. 수원시 권선구 소재 아파트 담보로 돈을 빌려주려고...
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미국 상업용 부동산시장 위기와 그에 따른 영향 2024.03.19해당카페글 미리보기
부동산 담보로 실행한 대출이 부실화됨에 따라 2023년 4분기 예상보다 10배 이상의 대손충당금 설정을 발표하면서 주가 하락세를 시현 ・실적 발표 이후 뉴욕 증시에서 주가가 전일대비 37.7% 하락했고 다음날도 전일대비 11.1% 하락하며 이틀 만에 주가가...
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가등기담보 부동산의 제3취득자 관련 질문드립니다. 2024.01.10해당카페글 미리보기
비전형담보 사례 문제 관련해서 질문 드립니다. 갑 소유의 X 부동산에 관하여 을의 가등기가 마쳐져 있었는데, 병은 이를 매수하여 인도받고 그 소유권이전등기를 마친 다음 X 를 개량하기 위하여 유익비를 지출하였다. 변호사 12 (1) 을의 본등기로...
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부동산공동명의변경 목적이 대출금지인 경우 2024.02.14해당카페글 미리보기
방법들이 있습니다. 일부에 대해서만 부동산공동명의변경 ㆍ 가등기 ㆍ 근저당권설정 가장 안전하고 확실한 방법은 부동산공동...현재 소유자의 의사에 따라 취소 가능합니다. 부동산담보대출을 받지 못하도록 하기 위한 목적인 경우에는 전체가 아닌...
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개인사업자. 법인사업자 대상 월 매출액(현금. 카드 등) 금액의 100% 유동화대출 담보 설정無. 기대출 상관無. 신용등급無. 2023.10.29해당카페글 미리보기
대출 있어도 가능) 담보 무관!!(부동산 설정 필요 없음) 오직 "매달 매출"발생되는 사업소득자 대상으로 진행!! (현금. 카드...상환능력 200% 증액 가능) 매출 증빙만으로 당일 즉시 유동화 자금!! 대출 진행!! (나의 대출 한도 산출 방법) 한 달 매출...