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부동산 매매시 잔금지급 절차 및 체크 리스트 2025.02.14해당카페글 미리보기
필요할 경우 사전 은행과 대출가능여부 및 필요서류(취득 부동산을 담보로 대출받을 경우 매매계약서, 신규 등기권리증 등) 확인...확인 -매수인측은 소유권 등기 및 대출시 취득부동산에 근저당 설정을 위한 법무사 사전 선임(법무사를 통해 등기 관련...
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부동산 담보대출을 이용할 때 숨겨진 비용은 어떤 게 있을까? 2024.11.23해당카페글 미리보기
주택을 담보로 제공할 경우, 정기적으로 발생하는 관리비가 있습니다. 관리비는 매달 발생하며, 부동산의 크기와 시설에 따라...이는 대출 잔액의 일정 비율로 계산되며, 금융기관에 따라 다르게 설정됩니다. 조기 상환을 고려하고 있다면 이 비용을 미리...
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부동산 경매에서 성공적으로 낙찰받는 방법 8가지 2025.01.16해당카페글 미리보기
설정된 담보나 권리가 있는지 조사하여, 낙찰 후 발생할 수 있는 법적 문제를 사전에 파악합니다. 2. 감정가 및 입찰 가격 설정 감정가 이해: 경매에 나오는 부동산의 감정가를 분석하여, 이에 기반해 입찰 가격을 정합니다. 일반적으로 감정가의 70-90...
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개인자금 대환 및 담보대출. 건축자금신축대출. 금융권대환및 담보대출.요양원 신축자금 및 개원컨설팅.병원등 2025.01.02해당카페글 미리보기
순위 설정가능한것 기간은 3개월,6개월 또는 담보값어치 나오면 그 이상도 가능 저축은행 담보대출 시행사업장 개인자금 금액상관없이 담보대출 및 대환대출 가능 (담보물건 파악 및 사업종류 파악) 어떠한 종류의 개인자금도 가능하니 금액상관없고 언제...
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2025년 11월 22일 금요일 부동산세법 기초이론강의 2주차 조세총론 10 – 서류의 송달 등 2024.11.22해당카페글 미리보기
재산에 설정된 저당권에 따라 담보된 채권보다 우선한다. ( ) (2018년 제29회) ② 「지방세기본법」상 이의신청은 처분이 있은 것...날)로부터 90일 이내에 하여야 한다. ( ) (2012년 제23회) ③ 서류를 송달할 장소에서 송달을 받을 자가 정당한 사유 없이...
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부동산 거래상식10가지 2024.10.25해당카페글 미리보기
발생하지 않도록 주의해야 합니다. 거래 전에는 반드시 등기부 등본, 건축물 대장 등을 확인하여 소유권이 명확한지, 담보가 설정되어 있지 않은지 등을 점검해야 합니다. 이러한 서류는 거래의 안전성을 확보하는 데 필수적입니다. 4. 주택 담보 대출...
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차훈아트I 중국 예술품 미술품 골동품 시장 투자 수집 대출 동산 담보 저당권 설정 방법 2024.08.02해당카페글 미리보기
저당권설정방법 소스:취보헌국제경매 차훈아트 한국지사 20204년04월 동산 저당권 등록 조치는 '중화인민공화국 민법전', '중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법률 및 규정에 따라 제정되며, 동산 저당권 등록을 표준화하고 거래 안전을 보장...
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주거용 오피스텔, 빌라 담보대출 갈아타기 서비스 이용방법은? 2024.09.29해당카페글 미리보기
증빙서류* 등은 금융회사가 이용자의 동의를 얻어 대신 확인할 수 있으나, * 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 주민등록등·초본, 가족관계증명서 등 - 금융회사가 대신 확인할 수 없는 주택 등기필증 등은 미리 준비하여야 하며, 비대면 또는...
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부동산 매매 과정에서 흔히 발생하는 문제 2024.10.02해당카페글 미리보기
등이 설정되어 있는 경우, 매수인이 원하는 사용에 제한이 있을 수 있습니다. 이러한 권리 관계는 미리 파악하고 해결해야 합니다. 2. 계약서의 불일치 구두 합의와의 차이: 매도인과의 구두 합의가 계약서에 반영되지 않는 경우가 많습니다. 중요한 조건...
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부동산 매매계약 대금 지급 시 확인사항 2024.07.26해당카페글 미리보기
매도하거나 담보로 제공한 적은 없는지, 매매대금을 지급한 후에 소유권이전이 가능한지 등을 확인할 수 있는데요. 이중으로...부담금의 산정과 분담의 확인: 세금, 공과금 관련 서류 부동산 거래에 수반되는 각종 세금과 공과금 관련 서류(국세, 지방세...