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부동산담보신탁 전세사기 2023.12.06해당카페글 미리보기
요즘 부동산 전세사기 피해를 당하신 세입자분들의 사례가 매스컴을 통해 많이 알려졌습니다. 그중 한 가지는 부동산 담보신탁입니다. 사기 피해를 보게 되는 과정 대부분은 아래와 같습니다. a씨(이하 위탁자)는 b수탁자(이하 신탁사)와 본인 소유의...
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신탁법상의 신탁의 효력 및 임대인의 지위 승계 2024.06.13해당카페글 미리보기
2. 17. 선고 2019다300095(본소), 2019다300101(반소) 판결 - 위탁자인 갑 주식회사와 수탁자인 을 신탁회사가 체결한 오피스텔에 관한 부동산담보신탁계약에는 ‘위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대한다.’는 조항이...
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신탁원부 확인으로 (신탁) 전세사기 꼼짝마!!글쓴이 : 최영곤 교수편 2024.01.15해당카페글 미리보기
소유권을 넘겨받은 임대사업자가(피고소인) 신탁회사와 계약을 하면서 등기부상 소유권이 신탁회사로 이전되었고 임대사업자와 신탁회사가 체결한 부동산담보신탁계약서에는 ‘수탁자와 우선수익자의 사전동의 없이 임대차등 행위를 해서는 안된다’고...
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[부동산 담보신탁계약 해지 시 법률관계가 문제된 사건] 2022.12.29해당카페글 미리보기
2022다247750 손해배상(기) (자) 파기환송 [부동산 담보신탁계약 해지 시 법률관계가 문제된 사건] 1. 신탁계약상 ‘우선수익자의 서면요청에 따라 수탁자는 매도인으로서의 책임을 부담하지 않는 조건으로 신탁부동산의 소유권을 매수인에게 직접 이전할...
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부동산 명의 신탁이란? 부동산실명법위반을 했다면? 2022.11.03해당카페글 미리보기
해놓는 것을 말합니다. 명의신탁은 세금회피나 재산은닉, 부동산 투기 등의 목적에 악용될 수 있어서 '부동산 실권리자명의 등기...예외의 경우가 있습니다. 1. 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우...
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[중개사고 예방 기고문] 담보신탁 부동산 임대차계약 시 신탁회사 동의서의 허실 2022.11.18해당카페글 미리보기
담보신탁 부동산 임대차계약 시 신탁회사 동의서의 허실 신탁계약에서 신탁회사(수탁자)의 사전 승낙 아래 원래 소유자(위탁자...2022.2.17. 선고 2019다300095, 300101) 담보 신탁된 아파트, 빌라 등의 임대차계약 시 임대인이 신탁회사의 동의서를 받아...
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(오송역세권사업 )체비지 담보 대출 340억 원 놓고 ‘난타전’ 2023.11.23해당카페글 미리보기
로 사용하도록 대출약정을 했다. 이 과정에서 조합장은 정상적인 대의원회를 거치지 않고 데오로의 대출실행을 위해 부동산담보신탁계약, 양도담보 승낙, 제소전 화해 등을 해 줘 대출 심사과정에 결정적 역할을 했다는 게 오송역세권 바르게 세우기...
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[오늘, 이 재판!] 타인 수익자로 한 신탁 부동산…대법 “위탁자 재산 아냐” 2023.08.17해당카페글 미리보기
소송 1·2심 "매매계약 일부 취소하고 신보에 돈 지급하라" 대법 "신탁계약시 수익자가 타인이면 위탁자 재산 아냐" 부동산 담보신탁 시 수익자를 타인으로 지정했다면 위탁자의 책임재산으로 볼 수 없다는 대법원의 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심...
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