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부동산 기본 용어 - LTV, DTI, DSR 2024.06.15해당카페글 미리보기
주택을 구매 시, 필요한 건? 주택담보 대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR이 대출금액의 기준이 되죠!! 구입할 주택의 가격과 상환...금액을 제한 하고있어요. LTV 시세(주택담보가치)는 KB부동산시세, 국세청 기준시가, 감정가액 등 공신력 있는 평가 자료...
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LTV, DTI, DSR등 부동산 담보대출관련 용어의 의미와 뜻. 2023.03.31해당카페글 미리보기
오늘은 LTV, DTI, DSR 등 부동산 담보 대출 관련 용어의 의미와 뜻을 정리해 보도록하겠습니다. LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 집을 담보로 과도한 대출로 은행과 개인이 부실해지는 것을 방지하기 위한 조치...
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부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 2023.08.01해당카페글 미리보기
Agreement) 부동산 거래에 있어, 정보를 제공하는 쪽(매도인)과 정보를 제공받는 쪽(매수인)에서 해당 정보에 대해 외부로 유출하지 않겠다고 하는 일종의 약정서를 의미한다. 일반적으로 매매계약 체결 전이나, 초기 협상 단계에서 계약과 별도로 비밀...
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주택담보대출_LTV, DTI, DSR 용어정리 2022.12.23해당카페글 미리보기
생소한 용어들을 반드시 알아둬야 현명하게 대출을 받을 수 있습니다. LTV, DTI, DSR의 의미와 계산법 1) LTV : 주택의 담보가치에 따른 대출 한도 LTV란 ‘Loan to Value Ratio’의 약자로 주택담보인정비율을 말합니다. 쉽게 말해 주택을 담보로 대출을...
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재건축 재개발 용어 정리 및 부동산 투자 기초 2023.04.08해당카페글 미리보기
관련 용어에 대해 일목요연하게 정리해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 재건축 재개발 재건축과 재개발에 투자하는 이유는 일반...받아 시세차익을 얻기 위함인데요. 최근에는 부동산 규제로 인해 초과이익 환수제 등을 통해 재건축과 재개발에 대한 수요...
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저금리 대출을 먹고 부동산은 자란다-일본, 미국, 중국 2022.12.18해당카페글 미리보기
위험만 떼어서 거래하는 CDS라는 상품도 있다. 즉, 부동산 담보 대출과 관해서 특정인의 채권채무 관계와 엮였고, 그 채무 이행...필요가 있는 관련 금융사들은 여럿이 된다. (이 부분은 용어가 어려워서 저는 주택을 담보로 주담대를 주담대를 바탕으로...
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부동산 매매 관련 용어 다섯 가지 2022.11.14해당카페글 미리보기
가능성이 생기기도 합니다. 다섯. 깡통주택 깡통주택이란 담보대출금액과 전세보증금을 합쳐진 금액이 주택 매매가격 금액의 80%...볼 수 있음으로 주의를 요해야 합니다. 이렇게 부동산 매매 관련 용어 다섯 가지를 올려보았는데요 참고가 되심...
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시사 경제용어사전 2024.06.09해당카페글 미리보기
소득 ・ 부동산임대소득 등 다른 종합소득과 합산해 6~38%의 누진세율로 종합과세한다. 과세의 대상은 비과세소득과 분리과세대상 금융소득을 제외한 나 *예수금 / 미수금 예수금은 거래에 관계된 자금 등을 미리 받아두는 것을 말한다. 회계에서는 거래...
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용어 정리5 2024.04.13해당카페글 미리보기
건설사가 부동산 개발에 필요한 자금을 금융회사에서 빌리는 것으로, 땅을 사거나 건물을 짓는 ‘돈줄’이다. 일반적인 대출과 다른 건 신용이나 담보가 아닌 해당 사업의 수익성을 내세워 돈을 빌린다는 점이다. 건설사나 시행사는 착공 전에 땅 매입과...
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부동산 대출 용어, 알아두면 유익하다! 2019.08.20해당카페글 미리보기
부동산 대출 용어, 알아두면 유익하다! 늘어나는 가계 부채와 상승하는 부동산 가격을 잡기 위해 정부가 끊임없이 부동산 대출정책을 내놓고 있다. 하지만 집을 구매하려는 일반인에게는 생소한 대출 관련 용어가 많고 대출받기가 어려워지면서 내 집 마련...