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부동산 등기시 필요한 구비서류 2023.08.16해당카페글 미리보기
◆ 부동산 등기시 구비 서류 1. 소유권 이전 신청서 2. 현재 등기부 등본(발급 원본) 3. 현재 소유자의 인감 증명서(부동산 매도...이전 계약서 6. 세금 납부 확인서(취득세, 국민주택 채권 매입금액) 7. 등기 신청 수수료 납부 확인서 8. 그외 (필요시...
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신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 2023.06.16해당카페글 미리보기
불가함을 임치인에게 설명하여야 하고, 신탁등기된 부동산의 임대차계약 갱신 시 반드시 수탁자(신탁회사)의 동의 및 협의가...신탁등기 및 신탁원부를 확인했음 등의 문구와 함께 채권금액을 작성하고 수탁자(신탁회사)의 임대차 동의서 사본을 첨부...
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상속등기비용 질문은 법무사 2024.08.03해당카페글 미리보기
비용 질문은 법무사에 문의하시면 됩니다. 상속 포함한 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 업무는 하루종일 외부 출장을 통해...어느 도시에 있는 부동산을 어떻게 할 것인지와 함께 질문 남기시면 됩니다. ^^ 상속등기 전문 법무사에서는 상담시 세금...
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집을 구하고 있다면? 부동산 기본 상식 용어 정리! 2024.08.05해당카페글 미리보기
은 채권최고액을 이용해 담보물권을 설정하는 방법인데요. 실제 대출받은 금액보다 더 많은 금액을 설정해 채무불이행이나 연체 시, 발생하는 손실을 대비하려고 하는 것입니다. 실제 대출받은 금액의 120%~130% 정도 돼요. 4. 건물 법정 용도 건물 법적...
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자~ # 등기할 때 국민 주택 채권 매입금 확인을 하고 싶어요.~ 2024.04.28해당카페글 미리보기
매도 시 본인 부담금을 쉽게 확인할 수 있는 홈페이지 및 안내 문구를 마련했습니다. 2. 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에 접속...과세 표준액과 각종 세금액과 함께 국민 주택 채권 매입액과 할인율에 따른 부담금 규모도 확인할 수 있습니다. 3. 국민...
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부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
서류는 부동산매매계약서 원본, 등기권리증, 부동산거래계약신고필증, 토지대장, 건축물대장, 주민등록초본, 주민등록등본, 매도...영수증, 정부수입인지가 필요하다. 서류들을 준비해서 관할 시,군,구청과 은행을 방문하여 취득세를 납부하고 정부수입...
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2024년 05월 01일 수요일 부동산세법 개념완성강의 9주차 조세총론 4 - 조세채권과 일반채권의 관계 2024.05.01해당카페글 미리보기
단체장에게 제출한 날 전에 전세권 설정 등기 사실이 증명되는 재산을 매각하여 그 매각금액에서 양도소득세를 징수하는 경우...담보된 채권에 우선한다. ④ 납세담보물 매각시 담보 있는 조세채권은 압류에 관계되는 조세채권보다 우선한다. ⑤ 체납처분...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
등기시 신탁원부에 신탁 조항을 기재할 수 있도록 하였고, 그것이 등기기록의 일부가 된다는 점을 규정하고 있을 뿐이다. 등기...계약서를 스캔하여 결합하는 방식으로 신탁등기가 이루어지는데, 부동산등기법 규정을 들어 이렇게 첨부된 신탁계약서의...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
신고시 채권이 확정이 안되거나 하면 신청이 안 받아 들여질수도 있습니다. 임차인이 낙찰받고 상계신청을 하는 경우 체크해야...채권의 법정기일이 빠른 경우가 됩니다. (출처 :부동산태인) 이들 채권은 문건접수내역을 통해 확인할수 있습니다. 배당요구...
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소유권이전 등기를 법무사에게 일임하지 않고, 본인이 직접하는 방법이다 2024.05.20해당카페글 미리보기
그리고 등기 신청서도 대법원 홈페이지에 있으니 다운 받아서 기재를 하시길 바랍니다. 부동산의 표시 부분을 잘 써야 하는데...쓰고 준다고 할 수는 없으니 잘 맞춰서 찍으세요. 4. 시, 군, 구청에 가서 세금 내고 토지대장, 건축물(관리)대장 발급 받기...