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2024년 09월 26일 목요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 14 - 조세채권과 일반채권의 관계 2024.09.26해당카페글 미리보기
단체장에게 제출한 날 전에 저당권 설정 등기 사실이 증명되는 재산을 매각하여 그 매각금액에서 취득세를 징수하는 경우...우선한다. ④ 납세담보물 매각시 압류에 관계되는 조세채권은 담보 있는 조세채권보다 우선한다. ⑤ 체납처분에 의하여 납세자...
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## 指名채권양도의 제3자 대항요건과 가압류결정의 효력이 문제된 사건에 대해서~ 2024.10.10해당카페글 미리보기
행위 시~ 채권과 채무가 동일한 주체에 귀속한 때에 해당하므로 민법 제507조 본문에 따라 채권이 혼동에 의하여 소멸한답니다. 한편, 민법 제450조 제2항에서 정한 지명채권양도의 제3자에 대한 대항요건은~ 양도된 채권이 존속하는 동안에 그 채권에...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
채권발행번호가 기재된 영수증을 발급받을 수 있습니다. 대법원등기 수입증지의 구입 대법원등기 수입증지(등기신청 수수료) √ 등기를 하려는 사람은 수수료를 내야 합니다(「부동산등기법」 제22조제3항). √ 대법원등기 수입증지를 은행이나 등기소에서...
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2024.09.06 공부기록(채권 14~37) 2024.09.06해당카페글 미리보기
지체 시의 계약해제와 비교할 때 계약해제의 요건이 완화되어 있는바, 명시적으로 이행거절의사를 표명하는 경우 외에 계약 당시...근저당권의 피담보채무 등을 인수하기로 약정을 하였으나, 을이 토지에 관하여 병 명의로 소유권이전등기청구권가등기를...
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등기 실무업무 전문 법무사상담 - 상속 증여 이혼재산분할 2024.08.11해당카페글 미리보기
처리시 당사자(의뢰인)에게는 부동산시세 대비 5 ~ 30% 금전피해가 발생하게 되고, 뒤늦게 잘못 처리한 사실을 알게 되었을때는 취소를 하지 못하게 됩니다. 질문 목록이 많은 이유는 위험요소를 체크하기 위함입니다. 법무사와는 여러번 만나야 하는지...
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상속등기비용 질문은 법무사 2024.08.03해당카페글 미리보기
비용 질문은 법무사에 문의하시면 됩니다. 상속 포함한 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 업무는 하루종일 외부 출장을 통해...어느 도시에 있는 부동산을 어떻게 할 것인지와 함께 질문 남기시면 됩니다. ^^ 상속등기 전문 법무사에서는 상담시 세금...
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부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
주민등록등본, 매도용 인감증명서, 위임장(부동산에 대한 등기신청), 소유권이전등기신청서, 도장, 신분증, 취득세 납부확인서...영수증, 정부수입인지가 필요하다. 서류들을 준비해서 관할 시,군,구청과 은행을 방문하여 취득세를 납부하고 정부수입인지...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
신고시 채권이 확정이 안되거나 하면 신청이 안 받아 들여질수도 있습니다. 임차인이 낙찰받고 상계신청을 하는 경우 체크해야...채권의 법정기일이 빠른 경우가 됩니다. (출처 :부동산태인) 이들 채권은 문건접수내역을 통해 확인할수 있습니다. 배당요구...
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중소기업대출 채권면제 대상 2024.05.20해당카페글 미리보기
및 그 밖의 등기를 요하는 임목 · 선박 · 공장재단 · 항공기 등에 대한 등기(소유권이전 · 보존, 전당권설정 · 이전)시 국민주택채권 매입대상이 아님 ※ 용익권(지상권, 전세권 등) 에 대한 저당권설정 시에는 채권매입 대상 (면제 제외) > 담보물건...
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소유권이전 등기를 법무사에게 일임하지 않고, 본인이 직접하는 방법이다 2024.05.20해당카페글 미리보기
그리고 등기 신청서도 대법원 홈페이지에 있으니 다운 받아서 기재를 하시길 바랍니다. 부동산의 표시 부분을 잘 써야 하는데...쓰고 준다고 할 수는 없으니 잘 맞춰서 찍으세요. 4. 시, 군, 구청에 가서 세금 내고 토지대장, 건축물(관리)대장 발급 받기...