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셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
유효기간의 연장은 전자문서로 신청할 수 있습니다(「부동산등기규칙」 제69조제4항). 3.6.4 접근번호의 부여 . 사용자등록신청을 하면 등기소에서 접근번호를 부여해 줍니다. 3.6.5 사용자등록하기 . 접근번호를 부여받은 날로부터 10일 내에 대법원...
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[추천경매물건] 서울시 강남구 삼성동 아파트 부동산경매 2024.09.04해당카페글 미리보기
등기 되었습니다. 서울시 강남구 삼성동 아파트 부동산경매 매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다. 본 사건은 권리분석(등기내용...이사비용을 요구하는 등 명도저항이 예상되므로 명도계획(소요기간과 비용 등)을 마련하고 입찰하시기 바랍니다. https...
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부동산 공매에서 낙찰 후 필요한 절차 10가지 2024.08.04해당카페글 미리보기
5. 등기 신청 신청서 작성: 소유권 이전을 위한 등기 신청서를 작성합니다. 등기소에서 제공하는 양식을 사용할 수 있습니다...후 소유권 이전이 완료되기까지는 일정 시간이 소요될 수 있습니다. 이 기간 동안 서류가 제대로 처리되는지 확인해야 합니다...
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부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 시행령[대통령령 제34488호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.05.11해당카페글 미리보기
4항의 기간내에 통보가 없거나 매각의뢰자와 3회까지 협의를 하였으나 그 협의가 성립되지 아니하는 경우에는 수회차 최저공매...2002.4.8> ⑥ 매각의뢰자는 한국자산관리공사에서 부동산을 매각한 경우에는 법무부령이 정하는 바에 따라 그 매각에...
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판례<신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위 2024.07.08해당카페글 미리보기
위해 소요되는 비용 등의 부담 의무를 규정하고 있었고, 등기부상 소유권자는 구분소유자의 권리의무를 자동으로 승계한다는 내용이 포함되어 있었다. 이후 한국자산신탁은 2013년경 신탁계약의 우선수익자들의 요청에 따라 미분양 상태로 남아 있던 747개...
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# 법원 부동산 경매가 내 집 마련에 좋은 점은?# 부동산 경메절차에서의 주의할 점은 ? 2024.03.31해당카페글 미리보기
응하지 않는 세입자가 있는 경우에 이사비 요구나 명도소송 시 추가비용을 요구 하거나 명도받을 소송 등의 소요기간이 5-6개월이 소요되어 마음고생을 할 수도 있답니다.~ #등록세, 취득세등 면허세가 상대적으로 높습니다.~ 단, 대항력이 있는 임차인이...
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부동산 실거래정보 확대 공개, 2월 13일부터 ‘차세대 부동산거래관리시스템’ 2024.02.04해당카페글 미리보기
취합하는데 소요되는 시간 없이 실시간으로 정보처리가 가능하고, 거래 당사자 등 신고 의무자는 거래 신고 내역을 전국 단위로 조회할 수 있습니다. 아울러, 거래신고 시 기존 공동인증서 방식 외에 민간 인증서*를 통한 간편 인증도 추가로 지원하여...
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임대인의 임차권등기 말소방법 2023.11.09해당카페글 미리보기
후 부동산에 신규임차인과의 임대차계약 또는 매매계약의 진행을 추진하게 되는데, 임차권등기명령이 말소되지 않고 있어 어떠한 계약도 진행되지 않습니다. 대부분의 임차인은 보증금을 전액변제 받은 후 임차권등기명령 해제신청서를 접수하여 말소등기...
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부동산거래에서 약정해제권의 올바른 활용법 - 최광석 변호사 2023.11.21해당카페글 미리보기
시공에 소요되는 기간 상당만큼의 입주가 지연되는 불이익을 감수하겠다는 의사를 가지고 있다고 섣불리 추단할 수 없다고 할 것이다. 나. 한편, 동시이행의 관계에 있는 쌍무계약에 있어서 상대방의 채무불이행을 이유로 계약을 해제하려고 하는 자는...
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부동산 경매 고민 중이라면? 2023.10.19해당카페글 미리보기
일정 기간 안에 잔금을 내지 못하면 입찰 보증금은 몰수되고, 해당 매물은 다시 재입찰되는데요. 그러니 부동산 경매를 하기 전에는 경매 매물의 잔금을 확보해야 합니다. 잔금이 없는 상황에서 경매에 도전했다가 보증금만 날릴 수 있으니까요. 다음으로...