카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 매매서류는? 2024.07.08해당카페글 미리보기
서류에 대해 설명드리겠습니다. 부동산 매매 매도인 필요서류 매도인 잔금일 준비서류 ✓ 신분증 ✓ 등기권리증 ✓ 인감도장...과거주소 변동사항포함, 주민번호 뒷자리표시) 잔금일 등기에 필요한 매도인의 준비서류는 다음과 같습니다. ✓ 신분증...
-
민사소송 잘 아시는 분 계신가요? (부동산 매도 후 하자관련) 2024.06.13해당카페글 미리보기
A와 B는 지난 달 아파트를 거래하였음. A는 시세 28500만원 / 15년 차 / 아파트를 인테리어 하지 않은 채 팔기 때문에 부동산 중개인으로부터 27000만원 정도 내리라는 조언을 듣고, 시세보다는 조금 저렴한 가격에 판매함. A가 집을 매도하기 전 드레스룸...
-
한국 부동산 매도 2024.03.06해당카페글 미리보기
최근에 한국 아파트를 팔았어요. 헌국국적자가 아니면 필요한 서류가 틀리다는 것을 배웠어요. 저한테 특히 어려웠던 것이 주소...때문에 계약서에 미국 주소를 썼어요. 이럴 경우 매도시 꼭 주소 공중이 필요해요. 이 말은 무슨 말이냐면은 계약서에 기재...
-
법인이 부동산 계약시 구비서류 2023.08.16해당카페글 미리보기
경우에는 필히 법인계좌로 계약금을 송금해야함 2. 법인이 부동산 계약할 때 법인 측에서 구비해야 할 서류 ※ 부동산 계약시 법인 구비서류 ▶ 법인 대표자 참석시 ▶ 대리인(소속직원) 참석시 1. 등기권리증 (매도 - 소유권 확인용) 2. 법인 등기부등본...
-
국내거주 외국인 부동산 매매시 필요서류 2023.07.07해당카페글 미리보기
국내에 거주하고 경제활동을 하고 있는 분(주민등록번호가 있고) 이라면 그리 복잡하지 않습니다. 일반적으로 매매시 필요서류 등기권리증 / 주민등록초본(전주소 포함) / 인감 / 신분증 / 매도용 인감증명서 에 추가로 외국인 거소사실 증명서 만 있으면...
-
부동산 투자 후 세금 문제는 어떻게 해결할 수 있을까? 2024.09.03해당카페글 미리보기
신고는 매도일로부터 2개월 이내에 해야 합니다. 취득세: 부동산을 구입할 때 발생하는 세금으로, 매매계약 체결 시점에서 신고하고 납부해야 합니다. 재산세: 부동산 소유에 따라 매년 부과되는 세금으로, 해당 연도에 대한 재산세는 매년 6월과 9...
-
무조건싸게사는부동산경매 2024.09.03해당카페글 미리보기
없고 매도는 전국을 대상으로도 가능하다. 26 낙찰2주후에 매각허가확정이 되고 그후 30일내에 잔금을 납부하므로 이 기간을 활용하여 명도나 대출조사를 할 수있다. 30 보증금증액분은 별도의 계약으로 보기에 말소기준등기이후의 경우 배당이나 인수대상...
-
부동산 매매계약서 자동해제·자동무효 조항의 효력 2024.08.22해당카페글 미리보기
해제, 자동무효약정을 하는 경우 부동산 매매계약을 체결할 때, 매매계약서에 ‘계약해제 조항’을 두어 “매매당사자 어느 일방...경우가 일반적입니다. 예컨대 매도인이 잔금지급시기에 매도용 인감증명서, 등기필증, 주민등록초본 등 소유권이전에 필요...
-
부동산 관련 용어 중에서 꼭 알아둬야 할 건 뭐가 있을까? 2024.08.15해당카페글 미리보기
필요한 서류를 첨부하여 등록을 완료해야 합니다. 임대차 계약: 임대인(소유자)과 임차인(사용자) 간에 부동산을 일정 기간 동안 사용하도록 합의하는 계약입니다. 임대차 계약서에는 임대 기간, 임대료, 보증금, 유지 관리 책임 등 중요한 조건이 포함...
-
경기도, 부동산 거래 거짓신고자 406명 적발. 37명 수사의뢰 2024.08.20해당카페글 미리보기
대금의 대부분을 대납한 사실이 확인돼 증여세 탈루 혐의로 관할 세무관서에 통보됐다. 한편 도는 거래 서류상 혐의점은 찾지 못했지만 부동산 매도․매수자가 가족·친척을 비롯한 특수관계로 확인되거나 주변 시세에 비해 터무니없는 가격으로 거래를...