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대해 자세히 설명드리겠습니다. 주로 환급 가능한 세금 항목은 다음과 같습니다: 1. 양도소득세 양도소득세는 부동산 매도 시 발생하는 세금으로, 매도 차익에 대해 부과됩니다. 그러나 특정 조건을 충족하면 환급 받을 수 있는 경우가 있습니다. 1세대 1...

부동산 대출과 관련된 세금 혜택은 다양한 형태로 존재하며, 이를 통해 주택 구매자나 소유자는 재정적 부담을 줄일 수 있습니다. 주요 세금 혜택에 대해 좀 더 자세히 설명하겠습니다. 1. 이자 소득세 공제 주택담보대출의 이자는 소득세 신고 시 공제를...

세금 정책 변화에 따라 투자자들은 자산 포트폴리오를 조정할 수 있습니다. 예를 들어, 세금이 높은 지역의 부동산을 매도하고, 상대적으로 세금 부담이 적거나 세금 인센티브가 있는 지역으로 이동할 수 있습니다. 이는 특정 지역의 부동산 시장에 불균형...

종류에 따라 다르며, 각각의 세금에 대한 신고 절차와 필요 서류를 설명하겠습니다. 1. 양도소득세 신고 신고 기한 : 부동산 매도 후 2개월 이내 신고 방법 온라인 신고 : 국세청 홈택스 웹사이트에 접속하여 전자신고를 할 수 있습니다. 홈택스 계정이...

납부해야 하며, 기한을 놓칠 경우 가산세가 부과될 수 있습니다. 두 번째로, 양도소득세가 있습니다 양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 차익에 대해 부과됩니다. 이 세금의 세율은 보유 기간에 따라 달라지며, 1년 미만 보유 시 높은 세율이 적용...

주택매도자금이 갈아타기를 하지 않고 전세로 전환된 것이 아닐까 싶다. 주택 시장에 대한 전망이 어두우면, 즉 가격이 오를 것 같지 않거나 하락할 것 같으면 관망하며 매수를 미룬다. MB 정부 때는 주택가격은 제자리인데 전세가격만 올랐다. 이때 전세...

a아파트는 1억정도 올라서 다주택으로 세금이 좀걱정됩니다 b아파트는 비싸게주고산거라 현재 2-3천정도 올랐습니다 전망과 뷰 구조는 a보다 b를 더선호합니다 a는 16년도구입 b는19년도 구입했어요 하나팔아야한다면 그래도a가맞나요? 제짧은생각엔b를...

부동산 세금을 공부해보는 것은 어떨까 생각하며 부동산을 중개하는 공인중개사라면 이정도는 인지해야지 하는 부분에 대해 열거하여 살펴보도록 하겠습니다. (3회에 나누어 게재합니다.) ​1. 양도차익이 발생한 토지와 차손이 발생한 분양권을 같은 연도에...

상속 상황이 발생시 제때 부동산상속절차 진행을 하지 않고, 상속 관련 세금만 납부해놓고, 나중에 매수자가 나타나면 그때 매매(매도, 처분)할때 같이 하려는 생각을 가진 분들이 있습니다. 상속 관련 세금만 납부만 해놓고 방치한다는 것은 상속에 대한...