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4pSvf06AONY?si=N75vYJGUD5_IZk6A 안녕하세요 법무법인 효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 ‘부동산 매매계약 시 다운계약서, 업계약서를 작성하면 무조건 손해’라는 주제에 대해 함께 공부해 보기로 하겠습니다. ● 먼저 다운계약서...

부동산 거래 시 매매계약서를 작성하는 방법에 대해 구체적으로 설명드리겠습니다. 매매계약서는 거래의 기본적인 내용을 명확히 하고, 양 당사자의 권리와 의무를 규정하는 중요한 문서입니다. 1. 계약서 제목 제목: "부동산 매매계약서"라고 명시합니다...

소유권 이전 등기를 신청해야 하며, 이 과정에서 계약서, 신분증, 매매 대금 지급 증명서 등이 필요합니다. 등기 절차가 완료...등기 절차가 필요하지 않습니다. 그러나 임대차 계약서를 작성하고, 양 당사자가 서명하여 법적 효력을 갖추어야 합니다. 이...

계약서 작성 노하우 대공개! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 나는 일 욕심이 많은 사람이다. 내 일에서 다른 사람에게 지는 것을 싫어한다. 특히, 공인중개사로서 꼭 알아야 하는 내용을 명확하게 알고 일을 하고 싶다. 그래서...

수고하십니다, 부동산 매매 계약서에 노후된 농가주택이 오래전 세상 떠난분의 명의로 되여있어 본인도 명의이전이 어려워 매매계약서에 대지는 명의이전이 가능하나 건물은 불가하다고 명시하고 계약후 잔금일 얼마전에 계약에 문제가 있다며 계약금 반환...

토지 매매 계약서 작성 요령 및 주의사항 토지 매매 계약서 작성요령 및 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 좋은 조건의 땅을 선택해서 부동산중개소를 통해 매매계약을 한다고 가정 했을 때, 토지 매매계약서 작성 시 어떤 부분을 유의하여 계약서를 작성...

부쩍 계약서 작성할 때 유의사항 또는 특약사항에 대한 질문들을 많이 받는다. ​ 그래서 내 책 <김병권의 부동산대백과>를 참고해서 매매계약서 작성할 때 알고 있으면 유용할만한 특약사항들을 상황별로 정리해 보았다. ​ 계약서에서 특약사항을 잘 작성할...

사이의 ‘의사의 합치’의 정도 부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 특정되고 중도금 지급방법...지급시기가 기재되지 않았고 후에 정식계약서가 작성되지 않았다 하더라도 매매계약은 성립하였다고 본 사례 해약금에 관한...

전체 매매대금의 20%를 넘는 경우라면 법원에 의하여 감액될 여지가 큽니다. 손해배상 청구 시 가계약금은 어떻게? 이때 임시로 계약금을 지급하는 ‘가계약금’의 경우에는 부동산계약위반 시 손해배상으로 지급해야 하는 금액이 어느 정도인지 궁금하신...