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매매계약시 계약금을 위약금으로 ~~~ 2024.08.26해당카페글 미리보기
보통 일방의 불이행에 대한 손해배상의 예정으로 위약금 조항을 넣게 됩니다. 예를 들어 부동산 매매계약에서 상대방의 의무 이행 불이행 시 손해배상액은 계약금 상당액을 기준으로 한다는 문구 등이 위약금 조항에 해당합니다. 그런데 관행적으로 매매...
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13.대법원 1981. 7. 28. 선고 80다2499 판결-계약금과 손해배상액의 예정 2024.10.14해당카페글 미리보기
물건을 계약금, 보증금등의 명목으로 상대방에게 교부한 때에는 당사자간에 다른 약정이 없는 한 당사자의 일방이 이행에 착수할...교부자는 이를 포기하고 수령자는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다. ② 제551조의 규정은 전항의 경우에 이...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
계약금’은 말 그대로 계약을 약속하는 돈이죠. 부동산 거래 시 가장 먼저 지급하는 대금이 계약금입니다. 계약금은 계약서 작성...거래가 시작된다고 볼 수 있습니다. 통상적으로 매매 대금의 10%를 지급합니다. 제 딸의 아파트 전세 계약 때도 10%...
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부동산 가계약 시 가계약금 포기·배액상환하면 계약해제되나? 2024.08.19해당카페글 미리보기
eJAEIO 안녕하세요 법무법인 효현 대표변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 부동산 매매계약 시 지급하는 가계약금의 효력에 대해 알아보겠습니다. 먼저 가계약, 가계약금이란 무엇일까요? 부동산 매매계약을 체결할 때, 정식계약을 체결하기 전에 여러...
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부동산 거래시 매매계약서 작성방법과 계약서 양식 다운로드 2024.08.08해당카페글 미리보기
사항 (소유권 등) 4. 매매 가격 총 매매대금: 부동산의 총 매매 가격을 명시합니다. 지급 방법: 계약금, 중도금, 잔금의 지급 일정과 방법을 상세히 기재합니다. 5. 계약 조건 계약금: 계약 체결 시 지급할 계약금의 액수와 지급 방법 중도금: 잔금 지급...