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부동산매매계약과 사해행위 취소소송 2024.10.02해당카페글 미리보기
재산인 부동산을 매각하여 소비하기 쉬운 금전으로 바꾸거나 타인에게 무상으로 이전하여 주는 행위는 특별한 사정이 없는 한...수익자에게 있습니다. 즉, A씨는 매도인과 아파트 매매계약을 체결 할 당시 매도인이 채권자를 해한다는 사실을 모르고 매매...
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부동산 매매계약 대금 지급 시 확인사항 2024.07.26해당카페글 미리보기
지급했다는 내용이 적힌 영수증을 매도인과 매수인이 주고 받아야 합니다. 영수증은 부동산 매매계약서에 명시된 대급을 실제로 지급했다는 증거이자 매매계약이 해제되거나 분쟁이 발생할 경우 대금을 반환받거나 청구할 수 있는 근거가 됩니다. 영수증...
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내용증명 계약서없고 월세안낼때 2024.09.21해당카페글 미리보기
본인 쓰고 아는사람이고 친하니 월세만 내고 들어와살다가 매매되면 나가라고 하고 들였습니다 .헌데 들어온세입자가 매매하려는...1회 월세를 안내면서 이사비 500을 달라고하는상황인데 1기차임만 밀린상태에서도 내용증명으로 계약해지통보가 가능...
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부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 어떻게 다른가요? 2024.08.13해당카페글 미리보기
목적과 내용, 법적 효력에서 많은 차이가 있습니다. 1. 계약의 목적 매매 계약서: 부동산 매매 계약은 부동산의 소유권을 매도인...매도인은 그 대가로 금전을 받습니다. 매매 계약이 체결되면 매수인은 해당 부동산에 대한 모든 권리를 가지게 됩니다...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
전체 매매금액 중 계약금과 중도금을 뺀 금액입니다. 잔금을 지급한다는 것은 계약 이행의 완료를 의미합니다. 잔금 거래 시 매수인은 잔금 지급 의무가 있고, 매도인은 명도 의무가 있습니다. 계약 시 마무리되는 시점이기 때문에 매수인은 잔금 지급 전...
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내용증명 2024.07.12해당카페글 미리보기
내용 증명 발신인 : 김 석 진 : 손 숙 희 주소 : 대구시 수성구 범어동 2 동 179번지 두산위브레니스 108 / 260호 수신인 : 김 호 년 주소 : 대구시 수성구 황금2동 738-1 수신인 : 최 화 숙 주소 : 대구시 달서구 두류 1동 1218-23 수신인 : 이 태 임...
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[부동산] 부동산계약위반 손해배상 하는 방법 ! 2024.04.11해당카페글 미리보기
부동산을 매매할 때 계약서를 대부분 작성하는 이유는 그만큼 계약이 매도인과 매수인에게 모두 중요하기 때문입니다. 계약의 내용을 정하여 서면으로 작성하지 않을 경우 계약의 내용을 증명할 수 없고 위반 시 발생하는 손해를 어떻게 처리할지에 대해서...
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부동산 매수자 (양수인) 의 계약갱신 거절 에 대한 법적 효력, 내용증명 통보 시 유의 사항 등 (2024.01.02.) 2024.01.02해당카페글 미리보기
신규로 부동산 매수자 (양수인) 은 임차인에게 계약만기 (6개월전 ~ 2개월) 전 임대계약 갱신 거절 ( 임대인의 주거 상황, 임대인이나 그의 가족의 직장이나 학교 등 사회적 환경, 임대인이 실제 거주하려는 의사를 가지게 된 경위, 임대차계약 갱신요구...
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부동산 매매계약서 작성시 특약사항에 토지만 명의이전가능,건물은 불가능 2023.12.18해당카페글 미리보기
수고하십니다, 부동산 매매 계약서에 노후된 농가주택이 오래전 세상 떠난분의 명의로 되여있어 본인도 명의이전이 어려워 매매...명의이전이 가능하나 건물은 불가하다고 명시하고 계약후 잔금일 얼마전에 계약에 문제가 있다며 계약금 반환을 요구하여...