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준수 부동산의 적절한 관리 및 사용 무단 전대 금지 위반 유형 파악: 임차인이 계약을 위반하는 경우, 그 유형에 따라 대응 방식이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 임대료 미납, 계약 조건 불이행, 불법 사용 등이 있습니다. 2. 통지 서면 통지 작성...

들어, 계약이 해지되거나 법원에서 무효로 판별된 경우입니다. 과세 대상 아님: 특정 조건을 충족하여 취득세가 잘못 부과된 경우, 환급이 가능합니다. 3. 부가가치세 상업용 부동산을 거래하는 경우, 부가가치세 환급이 가능한 경우가 있습니다. 사업자...

부동산 계약 해지 시 발생할 수 있는 문제는 뭐가 있을까? 부동산 계약 해지 시 발생할 수 있는 문제는 다양하며, 상황에...계약 위반 주장 해지 사유의 불명확성: 계약 해지를 위한 사유가 계약서에 명확히 규정되어 있지 않거나, 해지 사유가 법적...

기망행위를 하였거나 협박 등 강요에 기해서 자신의 진의가 아님에도 계약을 체결한 경우를 들 수 있습니다. ▍매매계약의 해지시 계약금 반환 문제는? ​ 부동산 매매계약 해지시 주로 문제되는 것은 계약금 반환 문제입니다. 부동산 거래를 함에 있어 계약...

부동산의 매매계약 및 연체이자 등에 관한 당사자간 합의내용, 매도인이 소유권을 이전해 주고 매수인이 당해 부동산을 실질적으로 사용ㆍ수익할 수 있는지 등 구체적인 사실관계를 조사ㆍ확인하여 판단할 사항임. ○ 서면1팀-723, 2006.06.05 정산하는...

조건 계약 해지 사유와 절차를 규정합니다. 임대료 연체, 계약 위반, 임차인의 불법 행위 등 해지 사유를 명시하고, 해지 통지...통지해야 한다"라는 식입니다. 7. 재산의 상태 임대 부동산의 상태를 기록합니다. 입주 시와 퇴거 시의 상태를 명시하고...

사건 부동산에 이 사건 공사를 하고 인도 및 소유권이전등기를 마쳐주기로 하였는데, 매도인이 잔금 지급기일로부터 한 달이...못하였음. 매수인은 매도인과의 매매계약을 해제하고 매도인을 상대로 이미 지급한 매매대금의 반환과 손해배상을 청구하고...

현저한 사유가 있는 때에는 전항 본문과 같다. * 민법 제536조 제2항을 '불안의 항변권' 규정이라고 하는데요. 예를 들어, 내가...한 거 못 주겠는데요..'라고 할 수 있습니다. (최근에 부동산 매매와 관련해서 실제사례가 있었어요 (대법원 2023. 12. 7...

부동산 매매계약서에 자동해제, 자동무효약정을 한 경우의 효력’에 대해 함께 공부해 보기로 하겠습니다. ● 부동산 매매계약할 때 자동해제, 자동무효약정을 하는 경우 부동산 매매계약을 체결할 때, 매매계약서에 ‘계약해제 조항’을 두어 “매매...