카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 매매계약의 해제절차 2024.06.07해당카페글 미리보기
상대방의 책임 있는 사유로 이행지체나 이행불능이 발생한 경우 상대방에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 보통 부동산 매매계약서에는 계약금을 위약금으로 한다는 특약이 있으므로 계약금 상당액이 손해배상액으로 추정될 것이고, 이러한 약정이 없는...
-
2.대법원 1992. 4. 28. 선고 91다32527 판결-부동산매매에 있어 목적부동산을 제3자가 점유하고 있어 인도받지 아니한 매수 2024.06.30해당카페글 미리보기
매매계약에서 원고는 중도금 수령과 동시에 이 사건 부동산에 경료된 소외 1 명의의 가등기를 말소하기로 하고 피고는 잔대금을 약정기일에 지급하되, 이로부터 3일이 지나서도 이 사건 부동산을 점거중인 소외 2의 명도거부로 피고에게 명도되지 않을...
-
부동산 매매계약취소.계약금반환관련 규정과 판례에 대해 2023.05.29해당카페글 미리보기
기망행위를 하였거나 협박 등 강요에 기해서 자신의 진의가 아님에도 계약을 체결한 경우를 들 수 있습니다. ▍매매계약의 해지시 계약금 반환 문제는? 부동산 매매계약 해지시 주로 문제되는 것은 계약금 반환 문제입니다. 부동산 거래를 함에 있어 계약...
-
분양계약해지 취소 원한다면, 대응 시기가 제일 중요 2024.05.24해당카페글 미리보기
상가변호사 닷컴) 김재윤 대표변호사는 “분양사기사건은 다소 해결난이도가 높은 분쟁 유형에 속한다. 법원에서 분양계약해지의 필요성을 매우 까다롭게 판단하기 때문이다. 실제로 소송에서 유효하게 받아들여지는 증거들은 법률적 지식이 없는 일반인이...
-
대구 부동산전문변호사를 찾고 있다면 2024.06.18해당카페글 미리보기
계약금을 포기하고 위약금으로 지불하게 되죠. 또는 계약 해지에 관한 조항에 따라 위약금을 지불하게 됩니다. 중도금을 지급한...진행할 수 있습니다. 👉 변호사의 조력을 통해 <정당한 계약 파기 사유>를 입증하는 것이 중요합니다. 👉 부동산 매매 계약...
-
부동산 매매시 주의해야 할 사기 유형 2024.05.13해당카페글 미리보기
인허가, 매매 계약 등에 있어 결격 사유가 아니라는 점을 증명해요. 향후 미성년자가 계약을 했다는 이유로 계약이 취소되는 걸...있는 전단지를 종종 보게 되는데요. 상가, 오피스텔 등에 투자하면 큰 수익을 보장한다는 부동산 분양 광고 대부분은 거짓...
-
인천 이슬람사원 계획 '없던 일로'…유튜버, 땅계약 해지 2024.04.22해당카페글 미리보기
이슬람 사원을 짓겠다고 밝혀 논란을 일으킨 한국인 무슬림 유튜버의 계획이 토지 계약 해지로 무산됐다. 20일 지역 부동산 업계에 따르면 구독자 552만명을 보유한 무슬림 유튜버 A씨는 이날 오전 땅 주인 B씨와 토지 매매 계약을 해지하기로 합의했다...
-
부동산매매거래 중도금 지급 장단점 2024.05.07해당카페글 미리보기
부동산매매거래 진행시 ' 계약금, 중도금, 잔금 ' 이 있습니다. 중도금은 상호 협의에 따라 정할 수 있는 부분으로, 매수인 입장...불가능하도록 할 수 있습니다. 중도금 지급으로 계약해지가 불가능하도록 하는 것은 시기에 따라 상황에 따라 장점이 될...
-
아파트계약해지 성공하려면 2024.04.08해당카페글 미리보기
이후 해지 가능 여부 민법 제565조 제1항에 따르면, 계약서에 명시된 내용에 문제가 있거나, 법적으로 계약이 무효임을 주장할 수 있는 분명한 사유가 있다면 단계와 무관하게 주장할 수 있습니다. 특히 매도인이 사전에 건물 하자를 고지하지 않았거나...
-
[부동산] 부동산계약위반 손해배상 하는 방법 ! 2024.04.11해당카페글 미리보기
인해 매매계약 위반행위가 생깁니다. 손해배상에 따른 위약금 약정 부동산계약의 경우 계약금 계약을 하는 경우가 대부분입니다...매수인은 자신이 지급한 계약금의 반환을 포기하면 위 계약의 구속력에서 해방될 수 있습니다. 따라서 매도인이 부동산계약...