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부동산 임대차 계약 중 임차인이 계약을 위반하면 어떻게 해야 해? 2025.02.15해당카페글 미리보기
준수 부동산의 적절한 관리 및 사용 무단 전대 금지 위반 유형 파악: 임차인이 계약을 위반하는 경우, 그 유형에 따라 대응 방식이 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 임대료 미납, 계약 조건 불이행, 불법 사용 등이 있습니다. 2. 통지 서면 통지 작성...
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✨✨✨부동산 매매, 이제는 전략적으로. DANIEL KIM REALTOR✨✨✨ 2025.01.21해당카페글 미리보기
매물을 매매하고 있으며, 판매자, 구매자 분들을 도와 최고의 성과를 내고 있습니다. 여러분들이 집을 판매하고, 구매함에...과정과 결과들을 투명하게 공개드리고 있습니다. 최근 부동산 시장 근황, 지역별 개발 호재 등 궁금해하시는 분들이 많아서 뉴스...
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매매계약을 체결하고 양도시기 도래 전에 사망한 경우 양도세 납세의무 2024.12.16해당카페글 미리보기
소득세 납세의무가 어떠허게 되는지의 여부 가. 1979년 04월 01일 취득한 토지를 양도하기 위하여 나. 1994년 11월 01일 : 매매계약을 체결하고 다. 1994년 11월 18일 : 중도금 수령하였으며 (잔금일은 1995년 03월 10일) 라. 1994년 11월 19일 : 잔금...
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부동산 거래 이후 온 내용증명 '사해행위 대처 요령 2024.11.28해당카페글 미리보기
부동산 거래 이후 내용증명 '사해행위 대처 요령 사해행위가 인정되기 위해서는 다음의 3가지 요건을 충족해야 한다. △채무자의 재산 처분 행위 △채무자의 사해 의사( 채무자가 재산 처분으로 인해 채권자에게 불리한 상황이 발생한다는 것을 알고...
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부동산매매계약과 사해행위 취소소송 2024.10.02해당카페글 미리보기
재산인 부동산을 매각하여 소비하기 쉬운 금전으로 바꾸거나 타인에게 무상으로 이전하여 주는 행위는 특별한 사정이 없는 한...수익자에게 있습니다. 즉, A씨는 매도인과 아파트 매매계약을 체결 할 당시 매도인이 채권자를 해한다는 사실을 모르고 매매...
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부동산 매매계약 대금 지급 시 확인사항 2024.07.26해당카페글 미리보기
지급했다는 내용이 적힌 영수증을 매도인과 매수인이 주고 받아야 합니다. 영수증은 부동산 매매계약서에 명시된 대급을 실제로 지급했다는 증거이자 매매계약이 해제되거나 분쟁이 발생할 경우 대금을 반환받거나 청구할 수 있는 근거가 됩니다. 영수증...
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부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 어떻게 다른가요? 2024.08.13해당카페글 미리보기
목적과 내용, 법적 효력에서 많은 차이가 있습니다. 1. 계약의 목적 매매 계약서: 부동산 매매 계약은 부동산의 소유권을 매도인...매도인은 그 대가로 금전을 받습니다. 매매 계약이 체결되면 매수인은 해당 부동산에 대한 모든 권리를 가지게 됩니다...
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내용증명 계약서없고 월세안낼때 2024.09.21해당카페글 미리보기
본인 쓰고 아는사람이고 친하니 월세만 내고 들어와살다가 매매되면 나가라고 하고 들였습니다 .헌데 들어온세입자가 매매하려는...1회 월세를 안내면서 이사비 500을 달라고하는상황인데 1기차임만 밀린상태에서도 내용증명으로 계약해지통보가 가능...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
전체 매매금액 중 계약금과 중도금을 뺀 금액입니다. 잔금을 지급한다는 것은 계약 이행의 완료를 의미합니다. 잔금 거래 시 매수인은 잔금 지급 의무가 있고, 매도인은 명도 의무가 있습니다. 계약 시 마무리되는 시점이기 때문에 매수인은 잔금 지급 전...
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