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부동산 매매계약 대금 지급 시 확인사항 2024.07.26해당카페글 미리보기
소유권의 존재와 이전의 확인: 등기부등본 등기부등본은 부동산의 소유권, 저당권, 전세권, 임차권 등의 등기사항을 증명하는...다른 사람에게 매도하거나 담보로 제공한 적은 없는지, 매매대금을 지급한 후에 소유권이전이 가능한지 등을 확인할 수...
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부동산 거래에 관련된 세금 신고 방법은 어떻게 돼? 2024.11.02해당카페글 미리보기
서류: 매매계약서: 부동산 취득을 증명하는 서류. 취득세 계산서: 취득세를 계산하여 제출하는 서류. 신분증 사본: 본인 확인을 위한 신분증. 기타 증빙서류: 필요에 따라 추가 서류 요청이 있을 수 있습니다. 신고 내용: 취득세는 부동산의 취득 가격에...
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부동산 담보대출을 이용해 투자하는 방법은 뭐가 있을까? 2024.10.24해당카페글 미리보기
적절한 매매 또는 임대 전략을 수립합니다. 장점: 잘 개발된 토지는 높은 수익을 가져올 수 있습니다. 장기적으로 큰 자본 이득...대신, 부동산 투자 신탁(REITs)이나 펀드에 투자하여 간접적으로 부동산 수익을 얻는 방법입니다. 전략: 펀드 분석: 다양한...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
전체 매매금액 중 계약금과 중도금을 뺀 금액입니다. 잔금을 지급한다는 것은 계약 이행의 완료를 의미합니다. 잔금 거래 시...시 마무리되는 시점이기 때문에 매수인은 잔금 지급 전, 부동산 상태를 잘 확인하고 서류상 이상이 없는지 최종 점검을 한 후...
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【대법원】2006.11.24. 선고 2005다39594 판결 -(2) 부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 2024.07.16해당카페글 미리보기
판시사항】 계약의 성립을 위한 당사자 사이의 ‘의사의 합치’의 정도 부동산 매매에 관한 가계약서 작성 당시 매매목적물과 매매대금 등이 특정되고 중도금 지급방법에 관한 합의가 있었다면 그 가계약서에 잔금 지급시기가 기재되지 않았고 후에 정식...