카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 매매 계약후 소유권 이전 후에 주의해야 할 사항 2024.08.27해당카페글 미리보기
이전 후 주의해야 할 사항은 여러 가지가 있습니다. 1. 등기 확인 부동산 소유권 이전이 완료되면, 우선 등기부 등본을 확인해야 합니다. 이는 새로운 소유자로 등록되었는지 확인하는 중요한 단계입니다. 등기부 등본은 법원 등기소에서 발급받을 수...
-
매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
거래를 후 반드시 해야 하는 부동산 실거래 신고와 주택 임대차신고에 대해서 알아보겠습니다. 일전에 주택을 매도하신 분이...않는다고 꼭 신고 하시라고 이야기를 하던데, 매도 계약서 작성시에는 그런 설명이 왜 없었느냐 하는 것이었습니다. 부동산...
-
부동산 거래에 관련된 세금 신고 방법은? 2024.11.04해당카페글 미리보기
가입 후 진행해야 합니다. 방문 신고 : 가까운 세무서에 직접 방문하여 신고할 수도 있습니다. 필요 서류 매도계약서 : 부동산의 매도 사실을 증명하는 서류. 취득세 영수증 : 부동산을 취득할 때 납부한 취득세 영수증. 양도소득세 계산서 : 양도소득세를...
-
부동산 매매 과정에서 흔히 발생하는 문제 2024.10.02해당카페글 미리보기
3. 부동산 상태 미비 하자 발견: 매수인이 매매 후 건물의 하자가 발견하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 누수, 결로, 전기 및 배관 문제 등이 있습니다. 이러한 문제는 매매 계약서에 하자 보수에 대한 조항이 포함되어 있어야 해결할 수 있습니다. 집...
-
하남 미용실 매매 미용실 양도 2024.11.19해당카페글 미리보기
번호 남겨 주시면 연락드리겠습니다. ★부동산 업체 신고제 실시 - 신고시 살롱매매 내 공지 광고 매물 기본 정보 미용실 위치...매물 상세 내용 하남시청역 1분거리 무료 주차 1대 등록 가능 고객님들은 인터폰 승인 후 아파트 전체에 무료주차 가능...
-
부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
신고 -부동산 거래계약신고 부동산 매매계약서를 작성 후 부동산 거래신고를 해야합니다. 강남구청 부동산정보과에 계약일로부터 30일 이내 신고 접수를 하는데 이때 필요한 서류는 '부동산거래계약신고서' 입니다. 신고대상에는 부동산(토지·건축물...
-
부동산 매매계약서 다운계약서, 업계약서 작성하면 무조건 손해! 2024.08.26해당카페글 미리보기
신고된 거래가격은 허위신고 여부 등에 대한 자격 검증을 거친 후 그 결과가 국세청 및 시·군·구청 세무부서에 통보되어...신고를 함으로써 위 부동산거래신고법상 실거래가 신고제도에 위반한 것으로서, 매매당사자나 중개한 공인중개사에게 해당...
-
부동산 구매 시 알아야 할 토지 관련 법률? 2024.11.13해당카페글 미리보기
부동산 거래가 이루어지면 일정 기간 내에 거래 내용을 신고해야 하며, 이를 통해 시장의 투명성을 확보합니다. 신고 내용: 거래...다음과 같은 절차를 규정하고 있습니다. 등기 절차 : 매매 계약 후 일정 기간 내에 소유권 이전 등기를 신청해야 하며, 이...
-
2024년 제35회 공인중개사 부동산세법 가답과 해설 2024.10.26해당카페글 미리보기
기한 후의 원천징수 등 납부지연가산세를 포함 26. 국세기본법령 및 지방세기본법령상 국세 또는 지방세 징수권의 소멸시효에 관한 설명으로 옳은 것은? ① 가산세를 제외한 국세가 10억원인 경우 국세징수권은 5년 동안 행사하지 아니하면 소멸시효가...
-
부동산 투자 후 세금 문제는 어떻게 해결할 수 있을까? 2024.09.03해당카페글 미리보기
부동산 투자 후 세금 문제를 해결하기 위해서는 여러 가지 접근 방식이 필요합니다. 1. 정확한 세금 신고 및 납부 부동산 거래와...소득세: 부동산을 매도할 때 발생하는 세금으로, 매매 차익에 따라 달라집니다. 양도소득세 신고는 매도일로부터 2...